Продається гарна 4 кімнатна квартира на вулиці Дробонського, мікрорайон Подворниця, міська частина Братіслава - Дубравка. Продається квартира без застави (тягарів) і вільно купованою (можна відразу переїжджати).
Квартира знаходиться в центрі м. БрА4 Дубравка. Місцевість відома та популярна завдяки своїй розвиненій інфраструктурі (місцеві торговельні зони, великі та малі торговельні центри, школи та дитячі садки, медичний центр, поліція, заклади харчування) а також різноманітні спортивні майданчики. Тут є кілька поштових скриньок (Alza, GLS, Packeta, Словацька пошта) а також зарядний пункт для електромобілів (Lidl).
Загальний транспорт представлений трамваєм та автобусом. Близько будинку знаходяться 3 автобусні та 2 трамвайні зупинки. Доступ до них можна дістати пішки за 5 хвилин. Паркування автомобілем можливе перед багатоквартирним будинком або поблизу на громадських парковках. Наразі місцевість не має регульованого паркування (система PAAS). При багатоквартирному будинку є 5 виокремлених місць для паркування у оренді від міської частини Дубравка (вартість 381€/рік). Можливо продовжити оренду після власника квартири.
Багатоквартирний будинок прийнятий у експлуатацію у році 1974. Він має 4 поверхів (плюс перший поверх), панельний, без ліфту. На поверсі знаходяться 2 квартири, всього 8 квартир у вході. Складається з 3 входів. Він утеплений, після реконструкції даху, спільних просторів та сходових клітин. Наразі він без кредиту і зі солідним резервом на фонді ремонту. Це створює передумови для стабільних платежів за розпорядження адміністратору.
Квартира знаходиться на 2. поверсі із 4. Орієнтація квартири на Пд.-Сх. Спальня та 2 кімнати повернуті на південь (Дробонського), вітальня та кухня на північ (внутрішній дворик).
Квартира пройшла поступову реконструкцію. Тут були замінені пластикові вікна та зроблено скління лоджії. Як остання новачка додалася кондиціонування повітря (2019), вінілові підлоги по всій квартирі (2020), ванна кімната та туалет (2020), фарбування та невеликі зміни (2022). У минулому була проведена реконструкція кухні. В квартирі нові електричні розводи в кухні, ванній кімнаті та туалеті. Також змінена електроскринька в квартирі. У минулому було замуровано перехід з віталеньки до кухні.
Загальна площа квартири становить 81 м2. З цього лоджія займає 4 м2, а підвал на першому поверсі багатоквартирного будинку - 3 м2. Квартира має 12 точковий безпечний вхідні двері. У передпокої знаходиться внутрішнє кондиціонування повітря. Квартиру продають мебльованою (як на фото). За домовленістю її можна також звільнити.
Щомісячні витрати на квартиру становлять приблизно 250€/4 особа (адміністратор) та приблизно 50€ інші (електрика, газ, кабельне телебачення, інтернет). Доступний класичний оптоволоконний інтернет та цифрове кабельне телебачення. Опалення центральне, в квартирі радіаторне.
Ціна за квартиру та частку в багатоквартирному будинку та земельній ділянці становить 270.000€. Ціна включає послуги та винагороду агенції нерухомості. Якщо вас цікавить, будь ласка звертайтеся до ріелтора Мартина Яноша, мобільний: 0904 205 200.