Ewidencja nr. 01642 Oferujemy na sprzedaż lokal mieszkalny o układzie 3+kw i powierzchni użytkowej 70 m², który znajduje się na 4. piętrze nowoczesnego budynku mieszkalnego z windą przy ul. Humpoleckiej 507/11, w Libercu. W cenie sprzedaży zawarte jest również wydzielone miejsce parkingowe w suterenie budynku oraz przestronny balkon o wielkości prawie 8 m² skierowany na południe.
Dużą zaletą mieszkania jest jego lokalizacja w zamkniętym dziedzińcu z zielenią, placem zabaw dla dzieci i strefą relaksu dla właścicieli lokali, co tworzy przyjemne i ciche zaplecze bezpośrednio w centrum miasta.
Układ mieszkania oferuje praktyczne i funkcjonalne rozwiązanie: • przedpokój wejściowy, • oddzielną toaletę, • łazienkę z wanną i umywalką, • sypialnię, • przestronny salon z aneksem kuchennym, • garderobę, • dodatkowy samodzielny pokój.
Wejście na balkon jest możliwe zarówno z salonu, jak i drugiego pokoju. Dostęp do mieszkania odbywa się przez zewnętrzny ganek. Mieszkanie jest w dobrym stanie technicznym, wyposażone w plastikowe okna ze żaluzjami. Ogrzewanie i podgrzanie wody zapewnia własna kotłownia gazowa w budynku. Miesięczne zaliczki wraz z funduszem remontowym wynoszą 4.600 zł.
Budynek mieszkalny spełnia wymagania dotyczące efektywności energetycznej PENB klasy B zgodnie z aktualnym rozporządzeniem 2020, co oznacza oszczędniejszy tryb eksploatacji i niższe koszty utrzymania mieszkania.
Lokalizacja oferuje doskonałą dostępność i pełną infrastrukturę miejską. W odległości spaceru znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, komunikacja miejska oraz centrum Liberca. Dużym atutem jest również bliskość Pałacu Liebiega i ogólnie bardzo atrakcyjna i poszukiwana część miasta.
Mieszkanie nadaje się zarówno do własnego zamieszkania, jak i jako okazja inwestycyjna. Aby umówić się na oglądanie i uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z pośrednikiem. Efektywność energetyczna b.: B - Bardzo oszczędna (66.3 kWh/m2 rocznie) Cena: łącznie z prowizją, łącznie z obsługą prawną.