EČ 01642 Ponúkame na predaj bytovú jednotku o dispozícii 3+kk a podlahovej ploche 70 m², ktorá sa nachádza vo 4. poschodí moderného bytového domu s výťahom na ulici Humpolecká 507/11, Liberec. Súčasťou predaja je aj vyhradené parkovacie miesto v suteréne budovy a priestranná lodžia veľkosti takmer 8 m² orientovaná na juh.
Veľkou výhodou bytu je orientácia do uzatvoreného vnútrobloku so zeleňou, detským ihriskom a relaxačnou zónou pre majiteľov jednotiek, čo vytvára príjemné a tiché prostredie priamo v centre mesta.
Rozloženie bytu ponúka praktické a funkčné riešenie: • vstupnú chodbu, • samostatnú toaletu, • kúpeľňu s vaňou a umývadlom, • spálňu, • priestrannú obývačku s kuchynským kútikom, • šatňu, • ďalšiu samostatnú izbu.
Prístup na lodžiu je možný ako z obývačky, tak aj z druhej izby. Prístup k bytu je riešený cez vonkajší pavlač. Byt je v dobrom technickom stave, vybavený plastovými oknami so žalúziami. O kúrenie a ohrev vody sa stará vlastná plynová kotolňa v dome. Mesačné zálohy vrátane fondu opráv sú 4.600 Kč.
Bytový dom spĺňa energetickú náročnosť PENB triedy B podľa aktuálneho nariadenia 2020, čo znamená úspornejší prevádzkový režim a nižšie náklady na bývanie.
Lokalita ponúka vynikajúcu dostupnosť aj kompletnú občiansku vybavenosť. Pešo sa dostanete k školám, škôlkam, obchodom, reštauráciám, verejnému dopravnému prostriedku aj centru Liberca. Veľkou výhodou je tiež blízkosť Liebiegovho paláca a celkom veľmi atraktívnej a vyhľadávanej časti mesta.
Byt je vhodný ako pre vlastné bývanie, tak aj ako investičná príležitosť. Prehliadku a ďalšie informácie získajte od makléra. Energetická náročnosť b.: B – Veľmi úsporná (66.3 kWh/m2 za rok) Cena: vrátane provízie, vrátane právneho servisu.