Agencja nieruchomości TOBI Real oferuje na sprzedaż cały budynek w doskonałej lokalizacji przy Placu Biegacza Pokoju, który łączy przestrzeń handlową i dwa niezależne mieszkania. Nieruchomość jest odpowiednia przede wszystkim jako inwestycja z możliwością własnego wykorzystania lub jako połączenie zamieszkania i prowadzenia działalności gospodarczej.
Budynek jest nowy ze zwartą powierzchnią 82 m². Składa się z 4 kondygnacji naziemnych, gdzie na parterze znajduje się przestrzeń użytkowa, a wyższe piętra tworzą dwa niezależne mieszkania. Dużą zaletą są niskie miesięczne koszty utrzymania oraz atrakcyjna lokalizacja w najlepszej dzielnicy miasta.
Ta nieruchomość oferuje doskonały potencjał inwestycyjny. Nowy właściciel może korzystać z górnego dwupoziomowego mieszkania do własnego zamieszkania, jednocześnie wynajmując dolne mieszkanie wraz z przestrzenią użytkową. Dzięki temu jest to interesująca kombinacja komfortowego mieszkania i regularnych dochodów z wynajmu w jednym budynku.
Podział budynku
1. kondygnacja naziemna Na parterze budynku znajduje się przestrzeń użytkowa o powierzchni 57 m².
2. kondygnacja naziemna Drugie piętro naziemne tworzy 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 70 m². Mieszkanie sprawia nowoczesne, jasne i przestronne wrażenie. Układ składa się z części dziennej połączonej z jadalnią, sypialni, kuchni, łazienki z prysznicem i WC, przedpokoju oraz klatki schodowej. Duże okna zapewniają dużo naturalnego światła i przyjemną atmosferę. Mieszkanie jest nowocześnie urządzone i wyposażone w aneks kuchenny ze sprzętem AGD, stół jadalny, sofę, łóżko, meble do przechowywania i wyposażenie łazienkowe.
3. i 4. kondygnacje naziemne Trzecie i czwarte piętro naziemne tworzy 2-pokojowe mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni 80 m². Mieszkanie jest zaprojektowane jako wielopoziomowa przestrzeń z częścią mieszkalną, kuchnią, sypialnią, łazienką, oddzielnym WC, schodami i wyjściem na przestronny taras dachowy o powierzchni 60 m². Wielkogabarytowe okna pięknie oświetlają wnętrze i łączą mieszkanie z widokami na miasto. Nowoczesne urządzenie, przestronny układ i taras tworzą luksusową przestrzeń idealną zarówno do zamieszkania jak i reprezentacyjnego wynajmu.
Wyposażenie techniczne i standard
nowy budynek, powierzchnia zabudowy 82 m², przestrzeń użytkowa o powierzchni 57 m², 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 70 m², 2-pokojowe mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni 80 m², taras o powierzchni 60 m², ogrzewanie elektryczne podłogowe, niskie miesięczne koszty utrzymania, nowocześnie urządzone mieszkania, duże okna i jasne wnętrza, kuchenne zestawy ze sprzętem AGD, łazienki z prysznicem i WC.
Lokalizacja należy do największych korzyści tej oferty. Jest to najlepsza dzielnica miasta z doskonałą dostępnością, infrastrukturą społeczną i naturalnym ruchem ludzi, co zwiększa potencjał nieruchomości nie tylko dla zamieszkania ale również dla działalności gospodarczej czy inwestycji.
Cena tej nieruchomości wynosi 1 190 000 € łącznie z pełnym zabezpieczeniem przeniesienia praw własności, obsługą prawną i przygotowaniem wszystkich umów. Bezpieczeństwo prawne jest zapewnione przez kancelarię adwokacką. Chętnie pomożemy Państwu także w uzyskaniu kredytu hipotecznego poprzez nasze wewnętrzne centrum kredytowe, które zaoferuje najlepsze finansowanie.
W przypadku wielu zainteresowanych zakupem nieruchomości właściciel zastrzega sobie prawo wyboru najkorzystniejszej oferty.
Jesteśmy certyfikowaną agencją nieruchomości i członkami NARKS oraz Unii Nieruchomości SR.