▶ !!! LUKRATIVNÍ MÍSTO ideální pro podnikání !!! ◀ !!! INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST S VYSOKÝM POTENCIÁLEM NA VÝBORNÉM MÍSTĚ !!! ◀
▶ Se souhlasem majitelů vám nabízíme k prodeji komerční objekt s možností podnikání i bydlení. Objekt se nachází v zastavěném území Horní Ozorovce - část Bánovce nad Bebravou. Areál je postaven v těsné blízkosti hlavní silnice E 50 spojující Bánovce - Trenčín s napojením na rychlostní komunikaci. Výhodná a dostupná poloha pro zákazníky firmy a také možnost parkování. Předmětná lokalita patří v Bánovcích mezi vyhledávané lokality, kde se koncentrují různé areály s podobnými podnikatelskými aktivitami a další objekty sloužící k podnikání.◀ ⁕⁕⁕ ▶ POPIS: ⇒ Nabízená nemovitost se nachází na rovinném pozemku o celkové ploše 737 m² a se zpevněným povrchem 347 m 2. Skládá se ze 2 částí: ⇒ PRVNÍ ČÁST tvoří hlavní přízemní nerekonstruovaná budova se vstupem z hlavní silnice s částečným podsklepením cca 70 m 2, s možností přestavby na různé účely: bydlení, podnikání, skladové prostory, kanceláře, showroom, tělocvična, jóga atd. ⇒ DRUHÁ ČÁST se skládá ze dvou bytových jednotek – jedna byt zrekonstruován a druhá ve rekonstrukci. Rekonstruovanou částí jsou zateplení stropu, nové podlahové vytápění, plastová okna, elektrické rozvody. Nemovitost je v OV, bez závazků a břemen. Celý pozemek je oplocen, přístup je přímo z hlavní silnice. Objekt je připojen ke všem inženýrským sítím. ▶ Komerční objekt se prodává jako celek, jak je na fotografiích.◀
***Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte a kontaktujte mě pro více informací telefonicky 0903586 781, případně emailem: ***
CENA: 243.000 €,
CENA JE SCHVÁLENA MAJITELEM A ZAHRNUJE: provizi realitní kanceláře ● přípravu dokumentace (rezervační smlouva, kupní smlouva, návrh na zápis do katastru) ● správní poplatky za ověření podpisů na smlouvě ● poplatek za zápis vlastnického práva ● protokolární předání nemovitosti včetně převodu médií (elektřina, plyn, voda).
DODATEK KE CENĚ: , včetně provize Zastavěná plocha: 347 m² Užitková plocha: 280 m² Plocha pozemku: 737 m² Vlastnictví: osobní Stav: částečně zrekonstruovaný Odvoz odpadu: ano Voda: veřejný vodovod Elektřina: 230 / 400 V Plyn: ano Topení: vlastní - plyn Balkon: ne Sklep: ano Garáž: ne Výtah: ne Parkování: ano Inženýrské sítě: ano Postaveno z: cihly Zateplená budova: ne Střecha: původní Okna: plastová Přístupová cesta: asfaltová cesta