▶ !!! LUKRATYWNA LOKALIZACJA idealna na prowadzenie działalności gospodarczej !!! ◀ !!! SZANSA INWESTYCYJNA Z WYSOKIM POTENCJAŁEM W DOBREJ LOKALIZACJI !!! ◀
▶ Za zgodą właścicieli oferujemy na sprzedaż obiekt komercyjny z możliwością prowadzenia działalności i zamieszkania. Obiekt znajduje się w zabudowanym terenie Górne Ozorowce - część Bánovce nad Bebrą. Teren jest zbudowany w bezpośrednim sąsiedztwie głównej drogi E 50 łączącej Bánovce - Trenczyn z połączeniem z drogą szybkiego ruchu. Dogodne i dostępne położenie dla klientów firmy oraz możliwość parkowania. Przedmiotowa lokalizacja należy w Bánovcach nad Bebrą do poszukiwanych lokalizacji, gdzie skupiają się liczne tereny o podobnych aktywnościach biznesowych i inne obiekty służące do prowadzenia działalności gospodarczej. ⁕⁕⁕ ▶ OPIS: ⇒ Oferowana nieruchomość znajduje się na płaskim terenie o całkowitej powierzchni 737 m2 i głębokości fundamentów 347 m2. Składa się z 2 części: ⇒ PIERWSZA CZĘŚĆ składa się z głównego parterowego budynku jednorodzinnego ze wejściem z głównej drogi z częściowym piwniczeniem ok. 70 m2, z możliwością przeróbki na różne cele: mieszkania, działalność gospodarcza, pomieszczenia magazynowe, biura, salon wystawowy, siłownia, joga itp. ⇒ DRUGA CZĘŚĆ składa się z dwóch jednostek mieszkalnych - jednego mieszkania przerobionego i drugiego w trakcie remontu. ▶ Przerobioną częścią są ocieplone stropy, nowe ogrzewanie podłogowe, plastikowe okna, instalacja elektryczna. Nieruchomość jest własnością prywatną, bez obciążeń i zobowiązań. Cały teren jest ogrodzony, dostęp bezpośrednio z głównej drogi. Obiekt jest podłączony do wszystkich mediów. ▶ Obiekt komercyjny sprzedawany jest jako całość, jak pokazano na zdjęciach. ◀
***Jeśli zainteresowała Cię ta oferta, nie wahaj się i skontaktuj się ze mną pod numerem telefonu 0903586 781, ewentualnie przez e-mail: ***
CENA: 243.000,- €
CENA JEST ZAAPPROBOWANA PRZEZ WŁAŚCICIELA I ZAWIERA: prowizję agencji nieruchomości ● przygotowanie dokumentacji (umowa rezerwacyjna, umowa kupna-sprzedaży, wniosek o wpis do księgi wieczystej) ● opłatę urzędową za poświadczenie podpisów na umowie kupna-sprzedaży ● opłatę za wpis prawa własności ● protokolarne przekazanie nieruchomości wraz z przepisaniem mediów (prąd, gaz, woda).
DODATEK DO CENY: , łącznie z prowizją Powierzchnia zabudowy: 347 m² Powierzchnia użytkowa: 280 m² Powierzchnia terenu: 737 m² Powierzchnia użytkowa: 280 m² Właścicielstwo: osobiste Stan: częściowo przerobiony Usuwanie śmieci: tak Woda: wodociąg publiczny Napięcie elektryczne: 230 / 400 V Gaz: tak Ogrzewanie: własne - gaz Balkon: nie Piwnica: tak Garaż: nie Winda: nie Parkowanie: tak Sieci inżynieryjne: tak Budynek wykonany z: cegła Ocieplony budynek: nie Dach: oryginalny Okna: plastikowe Droga dojazdowa: droga asfaltowa