Ев.ч. 01186 У виняткових представлення власника пропонуємо до продажу двоповерховий житловий будинок на вулиці Коксовая у Сільезькій Остраві разом із розробленим проектом перебудови в формі триповерхового житлового будинку, включаючи видане та чинне будівельне дозволу. Сучасний проект, розроблений архітектурною студією PROFURE з Острави, чутливо продовжує навколишню забудову, особливо ж на нещодавно побудованій Резиденції Ема поблизу нього. Проект передбачає прибудову ще одного поверху, створення паркувальних площ і повну реконструкцію земельної ділянки та зелені.
Частиною продажу є повна проектна документація, яка доступна для ознайомлення серйозним зацікавленим особам після домовленості. Видане будівельне дозволу є чинним, а будівництво вже офіційно розпочато.
ТЕПЕРІШНІЙ СТАН:
У будинку зараз знаходиться чотири житлові одиниці площею 2 + 1 м68, розташовані на двох поверхів над землею. Будинок повністю підвал, під дахом знаходяться використовувані горищні простори.
2.PP - 1 м138,28 (підвал) 2.NP - 1 м136,15 2.NP - 2 м136,15 Підвал - 2 м182,80
Будинок побудований з цегли, з двосхилим дахом з металевою покрівлею. У минулому було замінено вікна на пластикові.
ЗЕМЛЯ:
Будинок знаходиться на земельній ділянці загальною площею 2 м994, зі забудовою 2 м175. Загальна забудована площа земельної ділянки разом із твердими поверхнями та супутніми будівлями становить відповідно до ПЗЗ 2 м298,45. Доступ до земельної ділянки здійснюється через комунальну дорогу з вул. Коксовая, всі інженерні мережі вже прокладено в будинку.
Інженерні мережі:
- комунальна каналізація - комунальний водопровід - електромережа - газопровід
МАЙБУТНІЙ СТАТУС:
Відповідно до розробленого проекту майбутня будівля пропонує всього 2 житлових одиниць на трьох поверхах, разом із частково критим паркуванням для кожної житлової одиниці, двома терасами та невеликими садами позаду об’єкта. Публічно оголошені візуалізації повністю відповідають майбутньому вигляду будинку відповідно до проектної документації. Також доступні візуалізації окремих житлових одиниць
Наразі будинок заселений мешканцями, усі житлові одиниці зайняті. Огляди можливі лише за індивідуальною домовленістю. Для отримання додаткової інформації або для організації огляду будь ласка звертайтеся до маклера.
Ми допоможемо Вам забезпечити фінансування на замовлення через наших спеціалістів з іпотеки. Якщо Вас цікавить ця можливість, будь ласка зв’яжіться з маклером. Енергетична ефективність b.: G - Надзвичайно неекономічна (6 кВт·год/м² на рік) Ціна: включно з комісією, включно з юридичним обслуговуванням.