Nabízíme k prodeji průmyslový objekt nacházející se ve fungujícím průmyslovém areálu v místní části Diviaky, na ulici Červené armády, nedaleko Turčianských Teplic.
Nabídka je situována v areálu s různorodým podnikatelským zaměřením, což vytváří vhodné podmínky pro skladování, výrobu, služby nebo kombinované podnikatelské využití.
Hlavní údaje o nemovitosti Celková rozloha pozemku činí 1 511 m². Z toho zastavěná plocha objektu tvoří 610 m², přičemž rozměry jsou 10 x 62 m. Součástí nabídky je také přístřešek o rozloze přibližně 60 m² a rozměrech 5 × 12 m.
Dále je k dispozici volná plocha pozemku o rozloze přibližně 337 m² vhodná pro parkování zaměstnanců či zákazníků. Dalších přibližně 300 m² tvoří vlastní plocha pod silnicí – zpevněná plocha, která zároveň slouží jako průjezd pro okolní provozy v rámci areálu.
Stavební a technické řešení objektu Objekt má zděné obvodové stěny, plechovou střechu a podlahu z litého betonu. Vnitřní uspořádání nabízí velkou výhodu v podobě otevřené atiky, díky které má objekt vyšší světlou výšku – přibližně 8 m u štítu a přibližně 6 m po obvodu. Skladovací část je řešena jako otevřený prostor bez vnitřních příček, což umožňuje flexibilní využití podle potřeb nového majitele. Do objektu vedou dvě vjezdové brány, přičemž jedna z nich je elektrická a dálkově ovládaná. Výška vrat činí přibližně 3 m.
Předsazení objektu Vnitřek objektu je půdorysně rozdělen na dvě hlavní části se samostatnými vstupy: - Administrativní část – přibližně 70 m² - Administrativní zázemí zahrnuje vstupní halu, kancelář, kuchyňku a koupelnu s WC pro zaměstnance. Tato část je vytápěna elektrickým podlahovým topením, ohřev vody zajišťuje elektrický boiler. - Skladovací část – 540 m² - Skladovací část představuje otevřený prostor bez příček, vhodný pro skladování, lehkou výrobu, servisní činnosti nebo jiné podnikatelské využití. V této části není zajištěno vytápění.
Inženýrské sítě a areál Nabídka je připojena na obecní vodovod, elektrickou síť a má vlastní jímku. Průmyslový areál disponuje vlastní trafostanicí a společnými přístupovými cestami.
Přístup k objektu je řešen přes společné komunikace v rámci areálu. Zpevněné plochy zajišťují praktickou manipulaci, průjezd a obsluhu nemovitosti.
Využití Nabízený objekt byl dosud využíván zejména ke skladování. Díky dispozičnímu řešení, technickým parametrům a poloze v průmyslovém areálu je objekt vhodný pro: - skladování, - lehkou výrobu, - servisní nebo jiné služby technického zaměření, - kombinaci administrativy, skladu a provozu, - smíšené podnikatelské využití.
Cena 190.000 Eur bez DPH
Shrnutí Tato nabídka představuje praktický průmyslový objekt s administrativním zázemím, dobrou technickou možností a polohou v aktivním podnikatelském areálu. Je vhodný pro podnikatele hledající vlastní prostory pro skladování, výrobu nebo rozšíření své provozovny v dostupné lokalitě nedaleko Turčianských Teplic.