Агентство нерухомості TOBI Real пропонує на продаж ексклюзивний односімейний будинок в одному з найпопулярніших районів міста - Кошиці, Переш, на вулиці Єлшавська. Ця унікальна нерухомість представляє ідеальне поєднання сучасного комфорту, приватності та якісного технічного виконання. Будинок повністю облаштований і готовий до негайного заселення без необхідності додаткових інвестицій. Завдяки продуманій плануванні, надсучасному обладнанню та зоні релаксації пропонує комфортне житло для клієнтів, які шукають спокійне життя під лісом без компромісів.
Односімейний будинок побудовано у році 2010 з високоякісної цегли Porotherm, а у році 2019 пройшов повну реконструкцію. Розташований на земельній ділянці площею 478 м², його загальна площа становить 152 м² плюс зимова тераса площею 20,25 м². Планування включає передпокій, сучасну кухню, що з'єднана з вітальнею та виходом на зимову терасу, дві окремі кімнати, ванну кімнату з ванною, душем та подвійним умивальником, технічну кімнату та місце зберігання на горищі. До складу нерухомості також входить окрема зона релаксації площею 19,44 м² та крите паркування для двох автомобілів.
Будинок спроектовано з акцентом на максимальний комфорт проживання та сучасні технології. Цілорічна зимова тераса зі самостійною системою кондиціонування повітря та інтелектуальною перголою створює ідеальний простір для відпочинку протягом року. Зона релаксації з гідромасажною ванною Wellis Palermo на 5 осіб та приватним зовнішнім місцем для відпочинку пропонує атмосферу приватного спа-центру прямо вдома. Перевагою є також дуже низькі місячні витрати до 150 € разом із комунальними послугами.
Технічне оснащення та стандарт:
цегляна конструкція Porotherm із теплоізоляцією 10 см пінополістиролом, европанелі з двокамерними склопакетами, підлоги з вінілу та плитка, гладкі шпаклівки, тепла підлога, електричний котел Protherm 24 кВт із бойлером ТБН 150 л, 2 кондиціонерів DAIKIN EMURA 3, дизайнерські камінні грубки Aduro Lux, світловоди SUNWAY із LED освітленням, кухонний гарнітур із вбудованими приладами BOSCH, керамічна раковина з подрібнювачем відходів, технічна кімната, інтелектуальна електрична пергола, алюмінієві зовнішні жалюзі з дистанційним керуванням, захисні плівки на вікнах, сигналізація та система відеоспостереження, інтернет та оптоволоконна мережа, дах Bramac, мурований зовнішній склад, крите паркування для 2 автомобілів, гідромасажна ванна Wellis Palermo, місце для відпочинку на вулиці з грилем, зона релаксації цілорічного використання.
Особливою перевагою цієї нерухомості є її подальший потенціал розвитку. На будівництво будинку видано чинний будівельний дозвіл на прибудову, при цьому можна придбати сусідню земельну ділянку площею 478 м² за ціною 160 000 €. Майбутній власник отримає майже 1 000 м² земельної ділянки з можливістю створення великої вілли або розширення існуючого житла.
Для більш детального уявлення про розташування та деталі можете переглянути нашу 3D огляд через цей посилання: https://my.matterport.com/show/?m=Pj59HdDJXXz (слід скопіювати посилання та вставити безпосередньо в адресний рядок браузера).
Район Кошиці - Переш є одним із популярних завдяки спокійній атмосфері, великій кількості зелених зон та відмінному транспортному зв’язку з центром міста. Місцевість пропонує ідеальні умови для комфортного сімейного життя з достатком приватності. У близькому оточенні знаходиться вся інфраструктура: школи, дитячі садки, магазини продуктів харчування, сервіси, спортивні майданчики та зупинки громадського транспорту. Перевагою є також близькість природи та лісу, які надають можливість для відпочинку, спорту та релаксу.
Ціна цієї нерухомості становить 489 000 € разом із повним забезпеченням передачі прав власності, юридичним обслуговуванням, складанням усіх договорів. Юридична безпека забезпечена адвокатським бюро. Також ми допоможемо Вам отримати іпотечний кредит через наше внутрішнє іпотечне відділення, яке надасть найбільш вигідний кредит на ринку.
У випадку наявності кількох претендентів на покупку нерухомості власник залишає за собою право прийняти найкращу пропозицію. Ми є сертифікованим агентством нерухомості та членами НАРКС та Реалітської спілки України.