Продаж земельної ділянки для житла, 8 636 м² - Петров - Бохуліби

Реф. № 00100 Пропонуємо на продаж ділянку, призначену для будівництва чотирьох сімейних будинків з двома житловими одиницями, для яких була підготовлена зональна схема та затверджена планувальним відділом у Черношиці. Наразі ми чекаємо на затвердження з боку екологічного відділу з лютого 2026 року. Ділянка та місце пропонують можливості для інвесторів та девелоперів, які шукають місце з потенціалом для будівництва сімейних дуплексів з двома житловими одиницями в мальовничій частині Бохуліби.
Загальна площа 8 636 м² Спілкування: 1 439 м² Будівельні ділянки: 7 197 м²
Можливо реалізувати будівництво максимум одного надземного поверху та мансарди на ділянці, при цьому будівлі можуть мати підвали. Наголос робиться на відповідному інтегруванні в композицію місцевої частини, що забезпечує гармонійне співіснування з навколишніми будівлями та природою. Умовою будівництва в площі Z1-3 є також мінімізація теренних змін та покритих площ поза комунікаціями, що сприяє захисту навколишнього середовища та збереженню природного вигляду ландшафту.
Максимальна кількість сімейних будинків, які можуть бути побудовані на ділянці, встановлена на 4. Цей ліміт був визначений з урахуванням соціальної інтеграції нових мешканців та забезпечення якісного житла для всіх. Ділянка, таким чином, пропонує можливість створення приємного та спокійного житлового середовища для сімей, які шукають гармонійне середовище з хорошим доступом до послуг та природи.
Повна документація доступна Зональна схема Бохуліби – Схід Z1–3 Гідрогеологічна оцінка Дендрологічна оцінка Малюнки ділянок Транспортні рішення Ситуаційні малюнки Регламенти будівництва відповідно до зональної схеми макс. висота будинку 8 м макс. висота карниза 5,5 м 1 надземний поверх + житлова мансарда забудованість макс. 30% мінімальний коефіцієнт зелені 50% мінімальна площа будівельної ділянки 800 м² рекомендована традиційна сільська архітектура з природними матеріалами
У містобудівному плані громади Петров біля Праги відповідальність за будівництво комунікацій зазвичай покладається на громаду, особливо коли йдеться про будівлі, що мають суспільну користь. Ця відповідальність часто зазначається в частині містобудівного плану, присвяченій будівлям суспільної користі. Наприклад, у документі "Повне формулювання містобудівного плану Петрова після видання зміни № 1" наведені малюнки та текстові частини, які детально описують заплановані комунікації та їх інвесторів. Ціна: включаючи ПДВ, включаючи збори, включаючи комісію, включаючи юридичні послуги, ціна обговорюється.