Інвестиційна будівля в місті Стара Любовня

Ексклюзивно пропонуємо на продаж прибуткову інвестиційну будівлю в місті Стара Любовня, яка представляє стабільну комбінацію миттєвого доходу та майбутнього капітального зростання.
Об'єкт знаходиться в забудованій території міста з повною цивільною інфраструктурою, відмінною доступністю та стабільним рухом населення. Локація вже давно є привабливою для бізнес-діяльності, що підвищує інвестиційну безпеку на майбутнє.
Основні параметри нерухомості
Забудована площа будівлі: 301 м²
Площа земельної ділянки: 298 м²
Одноповерховий об'єкт
Можливість надбудови ще одного поверху
Підключення до всіх інженерних мереж (електрика, газ, вода, каналізація)
Повна інфраструктура в безпосередній близькості
Стабільний дохід з першого дня
Будівля довгостроково орендується стабільному орендарю, що забезпечує миттєвий грошовий потік без необхідності шукати орендарів або додаткових інвестицій.
📈 Річний дохід приблизно 5-7% річних. Це повернення, порівнянне з інвестиційними квартирами, але з перевагою:
одного компактного об'єкта
одного орендного відношення
нижчої адміністративної складності
потенціалу подальшого розширення доходу надбудовою
Детальна економіка оренди та модель доходу доступні за запитом для серйозних зацікавлених осіб.
Стратегічний інвестиційний потенціал
Нерухомість пропонує кілька варіантів подальшого розвитку:
✔ надбудова ще одного поверху – можливість створення житлових одиниць або офісів ✔ реконструкція в багатофункціональну будівлю ✔ штаб-квартира компанії з власним прибутковим сегментом ✔ медичний або адміністративний центр ✔ комбінація комерційних та житлових приміщень
Завдяки існуючій інфраструктурі та підключенню до мереж, об'єкт готовий до миттєвої модернізації або розширення без суттєвих технічних обмежень.
Чому ця інвестиція цікава?
стабільний і передбачуваний дохід
захист капіталу в реальному активі
потенціал підвищення вартості після надбудови
приваблива локація в районному місті
можливість оптимізації доходу активним управлінням активами
ціна включає повний юридичний та адміністративний сервіс
Ціна: 275 000 €
Можливість забезпечення іпотечного фінансування або інвестиційного кредиту.
Ексклюзивне представництво
Цю вигідну ексклюзивну пропозицію продає агентство нерухомості Directreal Super – Стара Любовня Алоїз Урда, RSc. тел. 0948 333 900
Якщо ви шукаєте безпечну інвестицію з миттєвим доходом і чітким потенціалом зростання, ця нерухомість представляє виняткову можливість на ринку в місті Стара Любовня.
Для отримання додаткової інформації, детальної економіки або для узгодження перегляду, не соромтеся зв'язатися з нами. Ми будемо раді надати вам повну документацію для інвестиції.