Sprzedaż mieszkania 3+kk 116 m², Praga - Smíchov, nr ref. 00503

Nr ref. 00503 Oferujemy na sprzedaż mieszkanie o wysokim standardzie z układem 3+kk w kameralnym projekcie mieszkaniowym Rezydencja Spiritka na południowych zboczach Strahova, w cichej części Pragi 5 - Smíchov.
Mieszkanie oferuje ponad 116 m² czystej powierzchni podłogowej i zostało zaprojektowane z naciskiem na funkcjonalność, komfort i długoterminową wartość. Głównym punktem jest przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni prawie 50 m². Układ obejmuje również oddzielną cichą część z sypialniami, dużą garderobę, pomieszczenie techniczne i wystarczającą ilość miejsca do przechowywania.
W skład mieszkania wchodzi taras o powierzchni około 15 m², loggia oraz prywatny ogród o powierzchni około 25 m², co jest wyjątkowym elementem w tej lokalizacji.
Wnętrze zostało zrealizowane na wysokim standardzie: * kuchnia na wymiar (Sýkora), * wbudowane meble i garderoba na wymiar (Sedlák Interiér), * meble BoConcept, sofa Natuzzi, * drewniane podłogi Kährs, * włoskie drzwi wewnętrzne o wysokości 240 cm.
Budynek mieszkalny jest częścią zamkniętego prywatnego kompleksu i ma tylko 13 jednostek mieszkalnych, co zapewnia ciche i dyskretne warunki mieszkalne.
W ofercie znajduje się jedno miejsce parkingowe w garażu bezpośrednio w budynku oraz komórka lokatorska znajdująca się bezpośrednio obok tego miejsca.
Lokalizacja oferuje połączenie spokoju, zieleni i doskonałej dostępności. W odległości spaceru znajdują się Ladronka, Strahovské sady oraz rezydencjalna część Břevnova, centrum Pragi jest dostępne w ciągu kilku minut.
Nieruchomość jest obecnie wynajmowana zaufanemu najemcy z miesięcznym czynszem 55 000 CZK + media. Czynsz nie był podnoszony w ostatnich latach, co daje nowemu właścicielowi potencjał do dostosowania czynszu do poziomu rynkowego i dalszej valorizacji inwestycji.
Możemy pomóc w załatwieniu finansowania.
Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na osobistą wizytę, proszę się ze mną skontaktować. Efektywność energetyczna: B - Bardzo oszczędna (61.7 kWh/m² rocznie) Cena: w tym VAT, w tym opłaty, w tym prowizja, w tym usługi prawne.