Продаж квартири 3+kk 116 м², Прага - Сміхов, реф. номер 00503

Реф. номер 00503 Пропонуємо на продаж квартиру високого стандарту з плануванням 3+kk в інтимному житловому проекті Резиденція Спіртіка на південних схилах Страхова, у тихій частині Праги 5 - Сміхов.
Квартира пропонує більше 116 м² чистої площі та спроектована з акцентом на функціональність, комфорт і довгострокову цінність. Основною частиною є простора вітальня з кухонним куточком площею майже 50 м². Планування також включає окрему тиху зону з спальнями, велику гардеробну, технічне приміщення та достатньо місця для зберігання.
До квартири входить тераса площею приблизно 15 м², лоджія та приватний сад площею приблизно 25 м², що є винятковою рисою в цій локації.
Інтер'єр був реалізований на високому рівні: * кухня на замовлення (Sýkora), * вбудовані меблі та гардеробна на замовлення (Sedlák Interiér), * меблі BoConcept, диван Natuzzi, * дерев'яні підлоги Kährs, * італійські міжкімнатні двері висотою 240 см.
Житловий будинок є частиною закритого приватного комплексу і має лише 13 житлових одиниць, що забезпечує тихе та дискретне проживання.
У пропозицію входить одне паркомісце в гаражі безпосередньо в будинку та комора, розташована безпосередньо біля цього місця.
Локація пропонує поєднання спокою, зелені та відмінної доступності. У пішій доступності знаходяться Ладронка, Страховські сади та житлова частина Бржевнова, центр Праги доступний за кілька хвилин.
Нерухомість наразі орендується надійним орендарем з місячною орендною платою 55 000 CZK + комунальні послуги. Орендна плата не підвищувалася в останні роки, що дає новому власнику потенціал для коригування орендної плати до ринкових рівнів та подальшого підвищення інвестицій.
Ми можемо допомогти вам з оформленням фінансування.
Для отримання додаткової інформації або для організації особистого перегляду, будь ласка, не соромтеся зв'язатися зі мною. Енергетична ефективність: B - Дуже економічна (61.7 kWh/m² на рік) Ціна: включаючи ПДВ, включаючи збори, включаючи комісію, включаючи юридичні послуги.