Ферма Потштейн - Брана, з шістьма квартирами (23,296м2 Землі)

Після деякого часу я маю для вас ще одну спеціальність. Це може бути не так популярно, як квартира 2+kk у панельному будинку, але оскільки ви натиснули на оголошення, прочитайте його до кінця – можливо, це місце стане фатальним, де ви реалізуєте свої ідеї, цілі та мрії.
Це ферма, на якій ви також знайдете шість житлових одиниць, які в даний час генерують дохід від оренди + орендоване нежитлове приміщення. П’ять квартир знаходяться в першій будівлі при вході, а шоста – прямо поруч, ближче до стайні з Bos taurus – тобто, як ми тут кажемо, з коровами. Вся територія займає дійсно щедру площу 23,296 м², з яких приблизно 2,900 м² забудовано. Поточний дохід всього становить трохи менше 70,000 CZK від оренди. За ціною це 5,6% річних - з тим, що це далеко не все здано в оренду. Отже, у вас багато варіантів. Утримання коней, майстерні, гаражі, паркування. Але це лише побіжно, якщо ви хочете вирішити територію бізнесово.
Що ви тут знайдете?
При вході на ферму вас зустріне згадуваний будинок з квартирами. Далі колишня стайня, майстерня, загін для кіз, інші стайні, гастрономічний кіоск для продажу продуктів (власниця продавала тут пиво, морозиво тощо), величезний сарай для зберігання корму та сіна, інші сільськогосподарські будівлі, складські приміщення, гаражі, критий майданчик для робочого обладнання, випас для коней – і багато іншого. Я безумовно рекомендую подивитися фотографії та, перш за все, прикріплене відео, яке надасть вам контекст всієї нерухомості.
Як справи з технічним станом?
Ферма в хорошому стані і, враховуючи її вік, служить дуже добре. Дахи в основному покриті черепицею.
До будівлі підведена комунальна вода, електрика також підведена, а на передній частині ділянки знаходиться розподільна станція.
Відходи обробляються великими септиками, які легко доступні з під'їзної дороги.
Окрім цегляних і кам'яних конструкцій, у сараї використовуються дерев'яні балкові конструкції – див. фото.
Ми шукаємо специфічного покупця, який поєднає свої плани, можливо, з тваринництвом або агротуризмом. Або, можливо, побудує красивий весільний комплекс? – або просто когось, хто продовжить сільськогосподарську традицію. У будь-якому випадку, ферма тут – і вона може бути вашою!
Якщо вас зацікавила презентація, дайте мені знати. Я з радістю відвезу вас на місце особисто, ми виділимо достатньо часу, і я надам вам не лише всю необхідну інформацію, але й загальне враження від місця. Вид на руїни замку Потштейн дійсно іконічний.
Отже, до зустрічі на переглядах!