Sprzedaż domu dwupokoleniowego, Jelen

2 domy na działce – do 4 mieszkań – możliwość inwestycyjna w pobliżu Kolina
Sprzedaż domu dwupokoleniowego + inny osobny dom – Jelen koło Kolina
Szukasz mieszkania wielopokoleniowego lub nieruchomości inwestycyjnej z możliwością kilku jednostek mieszkalnych i niskimi kosztami eksploatacyjnymi?
W takim razie może Cię zainteresować ta nieruchomość w cichej wsi Jelen koło Konárovic (powiat Kolín), gdzie na jednej działce znajdują się dwa oddzielne budynki mieszkalne.
Wielką zaletą jest możliwość stworzenia do 3–4 jednostek mieszkalnych oraz fakt, że jeden z domów jest już od ponad 11 lat wynajmowany stabilnemu najemcy, co przynosi nowemu właścicielowi natychmiastowy dochód z wynajmu (najem może być jednak zakończony).
Na działce o powierzchni 1063 m² znajdują się dwa budynki mieszkalne o łącznej powierzchni użytkowej około 300 m² i powierzchni użytkowej około 379 m².
Układ głównego domu Główny dom piętrowy jest podzielony na dwie jednostki mieszkalne ze wspólnym wejściem. Na parterze znajduje się układ, który można wykorzystać na przykład jako 4+1, w skład którego wchodzi również garaż, warsztat i kotłownia. Na piętrze domu znajduje się przestronny apartament o układzie 4+1 z balkonem, który oferuje możliwość dalszego podziału na więcej jednostek mieszkalnych.
Drugi dom na działce Na działce znajduje się również oddzielny dom rodzinny z mieszkaniem o powierzchni około 2+1 (45 m²). Ten dom jest wynajmowany wiarygodnemu najemcy od ponad 11 lat. Na poddaszu tego budynku znajduje się również przestronny strych z możliwością wybudowania kolejnej jednostki mieszkalnej. Stan techniczny i wyposażenie Dom przeszedł stopniowe remonty. • instalacja elektryczna w miedzi • plastikowe okna z podwójnymi szybami • dom jest ocieplony • własne źródło wody – dwie studnie • odpady plastikowe (w ziemi oryginalne ceramiczne) • rozprowadzenie ogrzewania z 1997 roku
Ogrzewanie i energia Wielką zaletą jest zmodernizowana kotłownia, w którą zainwestowano około 600 000 CZK. Dostępna jest kombinacja kilku źródeł ogrzewania: • piec na paliwa stałe • piec na pelet • pompa ciepła • instalacja fotowoltaiczna o mocy około 8,3 kWp Dzięki tej kombinacji koszty eksploatacyjne są bardzo korzystne.
Lokalizacja Wieś Jelen oferuje spokojne życie w pobliżu natury – las zaczyna się dosłownie kilka kroków od domu. Dobra dostępność: • Konárovice – około 5 minut • Kolín – około 11 minut jazdy Bliskość fabryki Toyoty w Ovčárech zwiększa również potencjał wynajmu. Nieruchomość nadaje się zarówno do wielopokoleniowego mieszkania, jak i jako inwestycja z możliwością kilku jednostek mieszkalnych. Po więcej informacji lub umówienie się na wizytę, proszę o kontakt.
Agent nieruchomości Martin Socha
ID: 29100 klasa energetyczna budynku: G - Ekstremalnie nieefektywny zgodnie z rozporządzeniem nr 264/2020 Coll. lokalizacja obiektu: Oddzielny typ obiektu: Cegła stan obiektu: Dobry lokalizacja obiektu: Cicha część wsi typ domu: Piętrowy rozmiar: 5 lub więcej pokoi powierzchnia zabudowy (m2): 309 powierzchnia użytkowa (m2): 300 powierzchnia działki (m2): 1063 liczba pięter obiektu: 1