Винятковий житловий будинок, Млада Болеслав

Пропонуємо на продаж винятковий житловий / квартирний будинок. У затребуваній локації Млада Болеслав, поруч з лісопарком Штепанка, ми представляємо унікальну можливість – житловий будинок з автентичною архітектурою та сильним інвестиційним потенціалом. Ця нерухомість пропонує поєднання історичного шарму з бізнес-раціональністю.
Опис нерухомості * 4 Поверхи: 1 підземний: частково підвал, 1 надземний поверх: великий апартамент: 2+1, 2 надземні поверхи: квартира 3+1, 3 надземний поверх: горище, придатне для перепланування, гараж, сарай * Локація: тихий вулиця Задржнікова, з хорошою транспортною доступністю, паркування в околицях, лісопарк Штепанка * Сад з двором
Інвестиційні переваги * Сильна локація – Млада Болеслав як місто з значною промисловістю та стабільним ринком житлових і комерційних оренд * Потенціал зростання орендної плати – після ремонту та модернізації будинок може запропонувати значне збільшення доходу * Диверсифікація оренд – поєднання житлових одиниць і можливого нежитлового простору (наприклад, офіс, магазин, клініка тощо) розподіляє ризик
Технічні та експлуатаційні аспекти Енергетичний сертифікат: G Дах у хорошому стані / фасад без пошкоджень Можливість розширення або реконструкції горища в житлові одиниці Нерухомість підключена до всіх інженерних мереж
Ця нерухомість пропонує цікаву можливість для реконструкції – модернізація житлових одиниць, можливе будівництво квартир + мансардних квартир.
У разі реконструкції у зв'язку з субсидією Зелена економія або Виправити будинок після бабусі (до 1,5 млн), яку ми з радістю посередничаємо для вас, це дуже цікава інвестиція. Якщо у вас є будь-які питання, не соромтеся звертатися до мене, ми з радістю оформимо іпотеку на нерухомість і будь-яку реконструкцію. Говоримо АНГЛІЙСЬКОЮ.
★ Операція: Продаж ★ Тип нерухомості: Будинок, вілла ★ Район: Млада Болеслав ★ Адреса: Млада Болеслав, Млада Болеслав III, Задржнікова ★ Загальна кількість поверхів: 3 ★ Площа підлоги: 384 м2 ★ Корисна площа: 384 м2 ★ Площа власної землі: 324 м2 ★ Тип будівлі: Цегляна ★ Стан будівлі: Добрий ★ Доступність: Громадський транспорт, Приміський транспорт, Дорога, Автострада, I клас, II клас, Поїзд ★ Інфраструктура: Школа, Дитячий садок, Торговий центр, Ресторан, Пошта, Муніципальний офіс, Лікар, Культурний заклад, Басейн ★ Енергетична ефективність будівлі: G - Надзвичайно неефективна | відповідно до постанови 264/2020 Зб.