Sprzedaż domu rodzinnego 245 m², Praga 2 - Vinohrady.

Ref. nr 01090 Dom rodzinny w Vinohradach – idealny do zamieszkania i inwestycji. Szukasz domu rodzinnego w centrum Pragi lub wyjątkowej okazji inwestycyjnej? Oferujemy na sprzedaż dwupiętrowy dom w Vinohradach, w bliskim sąsiedztwie nowego i bardzo poszukiwanego projektu Nuselský Pivovar. Ta lokalizacja oferuje nie tylko pełną infrastrukturę cywilną, ale także doskonałą dostępność komunikacyjną i krótki spacer do wszystkiego, co sprawia, że życie w Pradze jest komfortowe. Dom oddany do użytku w 1998 roku ma powierzchnię 245 m², równomiernie podzieloną między parter a pierwsze piętro, a także nieużytkowe poddasze o powierzchni około 84 m². Parter składa się z holu wejściowego, przestrzeni mieszkalnych, kuchni, łazienki i toalety. Na piętrze znajdują się dwie jednostki studialne, hol, łazienka i toaleta. Nieruchomość jest ocieplona, z plastikowymi oknami oraz elektrycznym ogrzewaniem i podgrzewaniem wody. Jest podłączona do miejskiego wodociągu i kanalizacji. Aktualny stan nadaje się do całkowitej rekonstrukcji, co pozwala na stworzenie reprezentacyjnej siedziby firmy, komfortowego mieszkania rodzinnego, mniejszego projektu deweloperskiego lub premium zakwaterowania studenckiego lub apartamentowego na wynajem krótkoterminowy. Dostępny jest projekt architektoniczny przebudowy dachu oraz plan inwestycyjny na prowadzenie krótkoterminowego zakwaterowania. Do domu przynależy ogród o powierzchni 417 m², otoczony zielenią i wynajmowany od Państwowego Urzędu Ziemskiego na czas nieokreślony. Oferuje spokojną prywatność i widok na Královské Vinohrady – idealne miejsce na relaks, spotkania rodzinne lub grillowanie. W najbliższej okolicy znajdują się szkoły, nowo otwarta pasaż handlowy Nuselského Pivovaru z restauracją Turnovská pivnice, kawiarnią Botticelli, piekarnią Zrno Zrnko, supermarketem, drogerią, pocztą i innymi usługami. Tuż obok domu znajduje się nowy plac zabaw, a w odległości spaceru także coworking i fitness Mimami. Dom jest sprzedawany z powodu innych działań inwestycyjnych i braku czasu. Dla nabywcy stanowi to okazję w jednej z najatrakcyjniejszych części Pragi – czy to na własne mieszkanie, czy projekt inwestycyjny. Klasa energetyczna: G - Ekstremalnie nieefektywna. Cena: w tym prowizja, w tym usługi prawne.