Продаж сімейного будинку 245 м², Прага 2 - Виногради.

Реф. № 01090 Сімейний будинок у Виноградах – ідеальний для проживання та інвестицій. Ви шукаєте сімейний будинок у центрі Праги або виняткову інвестиційну можливість? Ми пропонуємо на продаж двоповерховий будинок у Виноградах, у безпосередній близькості до нового та дуже затребуваного проекту Нусельський Пивовар. Це місце пропонує не лише повну цивільну інфраструктуру, але й чудову транспортну доступність та коротку пішу відстань до всього, що робить життя в Празі комфортним. Будинок, завершений у 1998 році, має площу 245 м², рівномірно розподілену між першим і другим поверхами, плюс нежитловий горище площею приблизно 84 м². Перший поверх складається з вхідної зали, житлових приміщень, кухні, ванної кімнати та туалету. На другому поверсі є дві студійні одиниці, зал, ванна кімната та туалет. Нерухомість утеплена, з пластиковими вікнами та електричним опаленням і підігрівом води. Вона підключена до міського водопостачання та каналізації. Поточний стан підходить для повної реконструкції, що дозволяє створити представницьку корпоративну штаб-квартиру, комфортне сімейне житло, менший девелоперський проект або преміум-студентське чи апартаментне житло для короткострокової оренди. Доступний архітектурний проект реконструкції даху та інвестиційний план для короткострокового розміщення. До будинку належить сад площею 417 м², оточений зеленню та орендований у Державного земельного управління на невизначений термін. Він пропонує спокійне приватне життя та вид на Королівські Виногради – ідеальне місце для відпочинку, сімейних зустрічей або барбекю. У безпосередній близькості ви знайдете школи, нову торгову аркаду Нусельського Пивовара з рестораном Turnovská pivnice, кафе Botticelli, пекарнею Zrno Zrnko, супермаркетом, аптекою, поштою та іншими послугами. Поруч з будинком є новий дитячий майданчик, а в пішій доступності також коворкінг і фітнес Mimami. Будинок продається через інші інвестиційні активності та брак часу. Для покупця це представляє можливість в одній з найпривабливіших частин Праги – чи то для особистого проживання, чи для інвестиційного проекту. Енергетична ефективність: G - Надзвичайно неефективно. Ціна: включаючи комісію, включаючи юридичні послуги.