Просторий земельний ділянка, 9536м2, для сімейних та багатоквартирних будинків

На продаж ми пропонуємо просторий земельний ділянка, 9536м2, для будівництва сімейних або багатоквартирних будинків. Ділянка розташована в селі Куява, яке знаходиться за 25 хвилин від Острави та за 15 хвилин від Нового Їчіна, в Моравсько-Сілезькому регіоні.
Основні пропозиції варіантів: a.) збереження існуючого сімейного будинку + подальше розділення на 6 будівельних ділянок площею 807-1329м2 b.) збереження існуючого сімейного будинку + ділянка для багатоквартирного будинку + подальше розділення на 4 будівельні ділянки площею 807-1329м2 c.) 2 ділянки для багатоквартирних будинків + 4 ділянки для сімейних будинків d.) 12 будівельних ділянок для сімейних будинків
Додаткові переваги: a.) асфальтована дорога проходить уздовж усієї ділянки b.) підключення електрики на ділянці c.) газове підключення на ділянці d.) комунальне водопостачання на ділянці e.) 3 хвилини від автобану в напрямку Острави - Преров f.) каналізація: район не підключений до комунальної каналізації, однак є можливість побудувати власну станцію очистки стічних вод, очищена вода може бути безпечно скинута в сусідній струмок, що знаходиться приблизно за 30 м від ділянки, після виконання умов органів. Сучасні станції очистки можуть очистити воду до рівня, придатного для природи, і рішення повністю відповідає чеському законодавству. Оцінка загальних інвестицій на реалізацію становить приблизно 1 мільйон крон.
Ця нерухомість дійсно є чудовою інвестицією, особливо тому, що ділянка позначена в зонінговому плані як змішані житлові площі (SO), що пропонує широкий спектр використання. Мер громади відкритий до нового будівництва та розвитку території, включаючи можливість будівництва менших багатоквартирних будинків або розподілу ділянки на окремі ділянки для сімейних будинків. Всі ділянки є будівельними та доступні з комунальної дороги, яка проходить уздовж усієї довжини ділянки.
Поточний стан нерухомості складається зі старшого сімейного будинку, призначеного для повної реконструкції або перебудови. Будівля підключена до електрики, води з власної свердловини та має резервуар. Конструкція змішана, крокви та дах оригінальні, будинок не заселений протягом 2 років. У комплекс входять менші господарські будівлі. Загальний технічний стан відповідає віку будівлі, але забезпечує чудову основу для реконструкції або нового проекту. Якщо нерухомість цікава вам через існуючий сімейний будинок, слід зазначити, що ви можете отримати субсидію до 1 500 000 крон + можливі бонуси для дітей в рамках програми субсидій Виправити будинок після бабусі.
Точний опис з зонінгового плану:
ЗМІШАНІ ЖИТЛОВІ ПЛОЩІ (SO):
Основне використання - сімейні будинки; - громадське обладнання місцевого значення - будівлі та споруди для освіти та виховання, соціальних послуг, сімейного догляду, медичних послуг, культури, державного управління, захисту населення; - будівлі та споруди для торгівлі, харчування, проживання; - квартири для власників та керівників об'єктів; - громадські простори, включаючи території для відпочинку жителів; - зелень, включаючи меблі та дитячі майданчики; - комунікації функціональних груп C і D, паркові площі та інші будівлі, пов'язані з транспортною інфраструктурою;