SPRZEDAŻ 4-pokojowy dom rodzinny, ogród, garaż

Agencja nieruchomości PROXAM reality ekskluzywnie oferuje unikalną możliwość zakupu 4-pokojowego murowanego domu rodzinnego, który stanowi idealne rozwiązanie dla tych, którzy szukają połączenia komfortowego życia i potencjału do prowadzenia działalności pod jednym dachem. Ten dom znajduje się w cichej ulicy w mieście, oferując szerokie możliwości wykorzystania dzięki swojemu sprytnemu układowi.
Powierzchnia użytkowa: 162,9m2
Powierzchnia mieszkalna: 104,39m2
Działka o całkowitej powierzchni: 836m2
Powierzchnia zabudowy: 292m2
Układ domu:
Przestrzeń zapewnia wysoki standard życia i potencjał do wykorzystania komercyjnego. Hol wejściowy, otwarty koncept kuchni połączonej z salonem, tworzący jasną przestrzeń, dwa pokoje nieprzechodnie z przestronnymi loggiami, oferujące widok na zadbany ogród i idealne miejsce na poranną kawę oraz wieczorne spotkania. Osobny pokój obecnie wykorzystywany jako fryzjerstwo, z praktycznym dostępem z ulicy i podwórka. Jasna łazienka, dwie toalety z umywalkami i duża spiżarnia. Dom jest częściowo podpiwniczony, przestrzeń wykorzystywana jest jako pomieszczenie techniczne i magazynowe. Do domu przylega przestronny murowany garaż.
Wyposażenie domu rodzinnego:
Dach dwuspadowy przeszedł remont, w tym nowa konstrukcja i pokrycie. Okna plastikowe dla lepszej izolacji termicznej i akustycznej, podłogi pływające, płytki, obniżone sufity w pokojach, instalacja elektryczna, system kamer dla zwiększonego bezpieczeństwa.
Eksterier i okolica:
Zadbany ogród z drzewami ozdobnymi, drzewami owocowymi, kwiatami, trawnikiem, szklarnią, bramą wejściową i bramą do wjazdu samochodem. Cała działka ogrodzona. Drewniana altanka, domek ogrodowy, miejsce do przechowywania drewna.
Dostępność i zalety:
Lokalizacja w mieście zapewnia doskonałą infrastrukturę społeczną i łatwy dostęp do usług. Możliwość prowadzenia działalności bezpośrednio w domu, z oddzielnym dostępem dla klientów, stanowi znaczną zaletę i potencjał na stabilny dochód. Przestronne loggie i zadbany ogród zapewniają przestrzeń do relaksu i odpoczynku.
Sieci inżynieryjne:
Publiczny wodociąg oraz własna studnia, elektryczność, kanalizacja, przyłącze gazowe przy domu, internet.
Ogrzewanie domu:
Ogrzewanie zapewnione jest przez piec elektryczny, piec na paliwa stałe i kominek. Informacje finansowe Miesięczne koszty eksploatacji domu: woda 40€, elektryczność 220€, internet optyka i TV 28€.
Dodatkowe informacje:
Ten dom rodzinny stanowi wyjątkowo atrakcyjną ofertę dla rodzin poszukujących przestronnego mieszkania z dodatkową wartością w postaci możliwości prowadzenia działalności. Sprytnie zaprojektowany układ, rozbudowane wyposażenie i dobry stan techniczny gwarantują komfort i długoterminowe zadowolenie. Pomieszczenie z dostępem z ulicy jest idealne do różnych rodzajów usług, takich jak fryzjerstwo, kosmetyka, biuro lub inna działalność.
Kontakt Vantrubová 0908251022