ПРОДАЖ 4-кімнатний сімейний будинок, сад, гараж

Агентство нерухомості PROXAM reality ексклюзивно пропонує унікальну можливість придбати 4-кімнатний цегляний сімейний будинок, який є ідеальним рішенням для тих, хто шукає поєднання комфортного проживання та потенціалу для бізнесу під одним дахом. Цей будинок розташований на тихій вулиці в місті, пропонує широкі можливості використання завдяки своєму розумному плануванню.
Корисна площа: 162,9м2
Житлова площа: 104,39м2
Земля загальною площею: 836м2
Забудована площа: 292м2
Планування будинку:
Простір забезпечує високий стандарт проживання та потенціал для комерційного використання. Вхідна зала, відкритий концепт кухні, з'єднаної з вітальнею, створює світлий простір, дві непрохідні кімнати з щедрими лоджіями, що пропонують вид на доглянутий сад і ідеальне місце для ранкової кави та вечірніх посиденьок. Окрема кімната, яка в даний час використовується як перукарня, з практичним доступом з вулиці та двору. Світла ванна кімната, два туалети з умивальниками та велика комора. Будинок частково підвалений, простір використовується як технічне приміщення та складське приміщення. До будинку прибудована простора цегляна гараж.
Обладнання сімейного будинку:
Дах з двосхилим покриттям пройшов реконструкцію, включаючи новий кроквяний каркас і покриття. Пластикові вікна для кращої тепло- та звукоізоляції, плаваючі підлоги, плитка, знижені стелі в кімнатах, електрична установка, система камер для підвищення безпеки.
Екстер'єр та околиці:
Доглянутий сад з декоративними деревами, фруктовими деревами, квітами, газоном, теплицею, вхідними воротами та воротами для заїзду автомобіля. Вся ділянка огороджена. Дерев'яна альтанка, садовий будиночок, місце для зберігання дров.
Доступність та переваги:
Локація в місті забезпечує відмінну громадську інфраструктуру та легкий доступ до послуг. Можливість ведення бізнесу безпосередньо в будинку, з окремим входом для клієнтів, є значною перевагою та потенціалом для стабільного доходу. Щедрі лоджії та доглянутий сад забезпечують простір для відпочинку та релаксації.
Інженерні мережі:
Комунальний водопровід та власна свердловина, електрика, каналізація, газове підключення до будинку, інтернет.
Опалення будинку:
Опалення забезпечується електричним котлом, котлом на твердому паливі та каміном. Фінансова інформація Щомісячні витрати на експлуатацію будинку: вода 40€, електрика 220€, інтернет оптика та ТВ 28€.
Додаткова інформація:
Цей сімейний будинок є надзвичайно привабливою пропозицією для сімей, які шукають просторе житло з доданою вартістю у вигляді можливостей для бізнесу. Розумно спроектоване планування, широкий асортимент обладнання та хороший технічний стан гарантують комфорт і тривале задоволення. Кімната з доступом з вулиці ідеально підходить для різних видів послуг, таких як перукарня, косметика, офіс або інша діяльність.
Контакт Вантрубова 0908251022