Oferujemy na sprzedaż 100% udziałów w spółce, która posiada dobrze prosperujący kompleks biznesowy działający od…

Oferujemy na sprzedaż 100% udziałów w spółce, która posiada dobrze prosperujący kompleks biznesowy działający od dziesięcioleci w strategicznej lokalizacji miasta wojewódzkiego Preszów. To wyjątkowa okazja dla inwestorów, podmiotów gospodarczych, struktur holdingowych i grup deweloperskich, które szukają stabilnego, natychmiastowego i długoterminowego dochodu z wyraźnym potencjałem dalszego wzrostu.\nCały kompleks znajduje się na działce o łącznej powierzchni 7 193 m² i składa się z kompleksu obiektów handlowych i usługowych, magazynów, oddzielnego budynku administracyjnego, garaży i warsztatu serwisowego. Ta zdywersyfikowana struktura tworzy mocne podstawy stabilnego portfela najmu. Podział powierzchni jest następujący: • Budynek administracyjny: 1 033,2 m² • Centrum handlu i usług: 1 294,5 m² • Warsztat serwisowy: 103,5 m² • Magazyny - duże: 565,5 m² • Magazyny - małe: 112,2 m² • Pozostałe utwardzone powierzchnie i parkingi: 4 881 m²\nW skład kompleksu wchodzi czteropiętrowy budynek administracyjny z 1980 roku, który przeszedł w 2015 roku gruntowny remont, w tym nową elewację, ocieplenie, kompletną renowację dachu i dobudowę nowoczesnego windy. System konstrukcyjny składa się z szkieletu prefabrykowanego z płytami z betonu komórkowego i fundamentami żelbetowymi. Budynek posiada własną kotłownię i jest przygotowany do długotrwałej eksploatacji z minimalnymi wymaganiami konserwacyjnymi.\nCenną częścią kompleksu jest również nowy budynek z 2013 roku, wykonany z cegły z stropami żelbetowymi. Obiekt oferuje trzy kondygnacje naziemne z obiektami, z których niektóre są zaprojektowane w taki sposób, że istnieje możliwość stworzenia samodzielnych jednostek mieszkalnych, ponieważ mają kuchnie i łazienki. Każda jednostka ma osobne wejście, własne pomiary energii, wspólne przestrzenie i dostęp do ganku lub wejście bezpośrednio z parkingu. Dolne przestrzenie są częściowo wykonane jako dwupoziomowe obiekty, co umożliwia elastyczne rozwiązania przestrzenne według potrzeb najemców.\nNa terenie kompleksu znajduje się warsztat serwisowy, oddzielne garaże i magazyny, które rozszerzają możliwości operacyjne. Komfortowe prywatne parkowanie jest zapewnione bezpośrednio przed budynkami i zaspokaja potrzeby najemców i klientów. Kompleks jest podłączony do wszystkich sieci inżynieryjnych, jest podłączony do stacji transformatorowej, gdzie istnieje możliwość zwiększenia mocy. Zaletą jest to, że budynki są podłączone do oddzielnych liczników elektryczności i gazu (2 punkty poboru).\nWszystkie przestrzenie są aktualnie wynajęte, co zapewnia stabilny i regularny cash-flow. Dzięki lokalizacji przy ruchliwej drodze, którą codziennie przejeżdżają setki a nawet tysiące samochodów, kompleks ma wysoką widoczność i wartość marketingową. Okolica oferuje pełną infrastrukturę społeczną, szeroki dostęp do usług i bezproblemową logistykę transportową.\nTa inwestycja stanowi wyjątkową kombinację wieloletniej stabilności, zrównoważonego dochodu i perspektyw dalszego rozwoju. Aby uzyskać więcej informacji, nie wahaj się nas skontaktować.