Продається 100% комерційний пакет акцій компанії, яка володіє діючим бізнес-комплексом, що працює протягом…

Продається 100% комерційний пакет акцій компанії, яка володіє діючим бізнес-комплексом, що працює протягом десятків років у стратегічному місці обласного міста Прешов. Це унікальна можливість для інвесторів, бізнес-суб'єктів, холдингових структур та девелоперських груп, які шукають стабільний, негайний та довгостроково стійкий дохід з вираженим потенціалом подальшого зростання.
Весь комплекс розташований на земельній ділянці загальною площею 7 193 м² і складається з комплексу об'єктів, орієнтованих на торгівлю та послуги, складських приміщень, окремої адміністративної будівлі, гаражів та сервісної майстерні. Ця диверсифікована структура створює міцну основу стабільного орендного портфеля. Розподіл площ наступний: • Адміністративна будівля: 1 033,2 м² • Центр торгівлі та послуг: 1 294,5 м² • Сервісна майстерня: 103,5 м² • Склади - великі: 565,5 м² • Склади - малі: 112,2 м² • Інші тверді поверхні та парковки: 4 881 м²
Частиною комплексу є чотириповерхова адміністративна будівля 1980 року, яка пройшла в 2015 році масштабну реконструкцію, включаючи нову фасад, утеплення, повну заміну даху та добудову сучасного ліфту. Конструкційна система складається з мостового каркаса з пористі бетонні панелі та залізобетонні основи. Будівля має власну котельню та готова до довгострокової експлуатації з мінімальними вимогами до обслуговування.
Важливою частиною комплексу є також нова будівля 2013 року, побудована з цегли з залізобетонними перекриттями. Об'єкт пропонує три наземні поверхи з об'єктами, деякі з яких розроблені таким чином, що є можливість створення окремих житлових одиниць, оскільки вони мають кухонні зони та ванні кімнати. Кожна одиниця має окремий вхід, власні вимірювання енергії, загальні приміщення та доступ до балкону або вхід безпосередньо з парковки. Нижні приміщення частково реалізовані як мезонетні об'єкти, що дозволяє гнучкі планувальні рішення відповідно до потреб орендарів.
У комплексі знаходиться сервісна майстерня, окремі гаражі та складські приміщення, які розширюють операційні можливості. Комфортне приватне паркування забезпечено безпосередньо перед будівлями та покриває потреби орендарів та клієнтів. Комплекс підключено до всіх інженерних мереж, підключено до трансформаторної підстанції, де є можливість збільшення потужності. Перевагою є те, що будівлі підключені до окремих лічильників електроенергії та газу (2 точки відбору).
Усі приміщення наразі орендовані, що забезпечує стабільний та регулярний грошовий потік. Завдяки розташуванню біля жвакої дороги, якою щодня проходять сотні тисяч автомобілів, комплекс має високу видимість та маркетингову вартість. Околиця пропонує повну інфраструктуру, широку доступність послуг та безперебійну транспортну логістику.
Ця інвестиція представляє унікальне поєднання багаторічної стабільності, стійкого доходу та перспективи подальшого розвитку. Для отримання додаткової інформації не вагайтеся звертатися до нас.