Oferta do sprzedaży nieruchomości rolniczej położonej w gminie

Oferta do sprzedaży nieruchomości rolniczej położonej w gminie Obrátice, obszar katastralny Smilovy Hory, powiat Tábor.
Nieruchomość znajduje się w spokojnej półpustkowiu i składa się z jednolitego zbioru działek o łącznej powierzchni około 5 010 m², w tym obecnych obiektów gospodarczych. Lokalizacja oferuje wystarczającą prywatność, otwarte przestrzenie i bezpośrednie połączenie z otoczną krajobrazem.
W skład kompleksu wchodzą dwa samodzielnie stojące obiekty rolnicze, oba bez numeru pokoju / numeru ewidencyjnego, przeznaczone do kompletnego remontu lub nowego wykorzystania: • obiekt o powierzchni zabudowy około 125,5 m² • obiekt o powierzchni zabudowy około 330,3 m²
Zgodnie z obowiązującym planem przestrzennym na działce możliwe jest również umieszczenie nowego domu rodzinnego, a także obiektu do zamieszkania w połączeniu z niezakłócającą działalnością gospodarczą. Budowa musi uwzględniać charakter otoczenia, poziom wysokościowy i warunki określone planem przestrzennym.
Co można tutaj zbudować: • samodzielny dom rodzinnny • dom wiejski (standardowa zabudowa w gminie) • ogród, powierzchnie zbetonowane, parking na własnej działce
Podstawowe warunki budowy: • 1 piętro + poddasze • maksymalnie około 30 % działki zabudowane głównym budynkiem (około 1500 m²) • łączna zabudowa działki (w tym powierzchnie zbetonowane) maksymalnie około 50 % • klasyczny dom wiejski w formie prostokątnej podstawy, dach dwuspadowy / dwukrotny, dach o charakterystycznym nachyleniu powyżej 32°, niskie nadproża
Sieci inżynierskie: • woda: na działce znajduje się własna studnia • kanalizacja: brak – należy rozważyć jądkę lub CZOK • prąd: prowadzony – w zasięgu, obecnie odmontowany
Dostęp do działki zapewnia obecna asfaltowa droga. Lokalizacja jest odpowiednia dla tych, którzy szukają spokojnego zamieszkania poza miastem, z możliwością indywidualnej budowy i wystarczającą ilością przestrzeni. Okolica składa się przeważnie z zabudowy wiejskiej, zieleni i otwartej krainy.
Z nieruchomości łatwo dojedziesz do Mladé Vožice, która jest oddalona o 9 minut jazdy samochodem, do Tábora dojedziesz w 30 minut, do Pacova w 14 minut, do Miličína i dalej w kierunku Pragi w 20 minut, do D1 w kierunku Brna w 36 minut jazdy samochodem. Przystanek autobusu znajduje się 15 minut pieszo od nieruchomości. Najbliższa podstawowa infrastruktura znajduje się w Smilových Horách, 2 minuty jazdy samochodem, a pieszo około 25 minut.
Cena nieruchomości to końcowa – w tym prowizja, VAT, w tym opłaty, w tym usługi prawne.
Nie wahaj się skontaktować z nami, aby uzyskać więcej informacji lub ustalić osobistą wizytę. Uwaga dotycząca ceny: Cena nieruchomości to końcowa – w tym prowizja, VAT, w tym opłaty, w tym usługi prawne. ID oferty: N39