Nabízame k predaju poľnohospodársku nehnuteľnosť umiestnenú v obci

Nabízame k predaju poľnohospodársku nehnuteľnosť umiestnenú v obci Obrátice, katastrálne územie Smilovy Hory, okres Tábor.
Neheňnosť sa nachádza na klidnej polosamote a tvorí ju celistvý súbor pozemkov o celkovej výmere cca 5 010 m², vrátane stávajúcich poľnohospodárskych objektov. Lokalita ponúka dostatok súkromia, otvorený priestor a priamu nadväzlosť na okolitú krajinu.
Súčasťou areálu sú dva samostatne stojace poľnohospodárské objekty, oba bez č. p. / č. ev., určené na kompletnú rekonštrukciu alebo na nové využitie: • objekt s podlahovou plochou cca 125,5 m² • objekt s podlahovou plochou cca 330,3 m²
Podľa platného územného plánu je na pozemku tiež možné umiestnenie nového rodinného domu, prípadne objektu pre bydlisko kombinovaného s nerušiacou podnikateľskou činnosťou. Zástavba musí dodržiavať charakter okolitej zástavby, výškovú hladinu a podmienky stanovené územným plánom.
Čo je tu možné postaviť: • samostatne stojací rodinný dom • dom venkovského charakteru (bežná zástavba v obci) • záhrada, zpevnené plochy, parkovanie na vlastnom pozemku
Základné podmienky výstavby: • 1 nadzemný podlažie + podkrovie • maximálne cca 30 % pozemku zastavané hlavnou stavbou (cca 1500m2) • celková zastavenosť pozemku (vrátane zpevnených ploch) max. cca 50 % • tvarovo klasický venkovský dom (obdĺžnikový pôdorys, sedlová / valbová strecha) strechy s charakteristickým sklonom nad 32°, nevysoké nadezdíky
Inžinierske siete: • voda: na pozemku sa nachádza vlastná studňa • kanalizácia: nie je – je potrebné vyriešiť jímku alebo ČOV • elektřina: zavedená – v dosahu, aktuálne odmontovaná
Prístup k pozemku je zabezpečený po súčasnej asfaltovnej komunikácii. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí hľadajú klidné bydlisko mimo mesta, s možnosťou individuálnej výstavby a dostatkom priestoru. Okolie tvorí prevažne venkovská zástavba, zeleň a otvorená krajina.
Z nehnuteľnosti sa ľahko dostanete do Mladé Vožice, ktorá je vzdialená 9 minút jazdy autom, do Tábora sa dostanete za 30 minút, do Pacova za 14 minút, do Miličína a ďalej smerom na Prahu sa dostanete za 20 minút, na D1 smerom Brno sa dostanete za 36 minút jazdy autom. Zastávka autobusu sa nachádza 15 minút pešo od nehnuteľnosti. Najbližšia základná občianska vybavenosť sa nachádza vo Smilových Horách dve minúty jazdy autom, pešo potom približne 25 minút.
Cena za nehnuteľnosť je konečná - vrátane provízie, DPH, vrátane poplatkov, vrátane právneho servisu.
Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo na vyhliadku. Poznámka k cene: Cena za nehnuteľnosť je konečná - vrátane provízie, DPH, vrátane poplatkov, vrátane právneho servisu. ID ponuky: N39