Пропонуємо до продажу сільськогосподарську нерухомість, розташовану в селі

Пропонуємо до продажу сільськогосподарську нерухомість, розташовану в селі Обратиці, кадастрове територія Смілові Гори, район Табор.
Нерухомість знаходиться на затишній північній окраїні і складається з цілісної групи земель площею приблизно 5 010 м², включаючи існуючі сільськогосподарські будівлі. Локація пропонує достатньо приватності, відкритого простору та прямий зв'язок з навколишньою природою.
У складі території є два окремо стоячі сільськогосподарські об'єкти, обидва без № / №, призначені для повної реконструкції або нового використання: • об'єкт з площею будинку приблизно 125,5 м² • об'єкт з площею будинку приблизно 330,3 м²
Згідно з діючим містобудівним планом, на ділянці також можливе розташування нового житлового будинку, або об'єкта для проживання, що поєднується з нерушійною підприємницькою діяльністю. Забудова має враховувати характер навколишньої забудови, висотний рівень і умови, встановлені містобудівним планом.
Що можна побудувати тут: • окремо стоячий житловий будинок • будинок сільського типу (звичайна забудова в селі) • сад, тверді поверхні, паркінг на власній ділянці
Основні умови будівництва: • 1 поверх над землею + підпільний поверх • максимальна 30 % ділянки заснована головним будинком (приблизно 1500 м²) • загальна забудова ділянки (включаючи тверді поверхні) максимум приблизно 50 % • класичний сільський будинок форми (прямокутна площа, двосхилий / шатровий дах) дахів з характерним нахилом більше 32°, низькими навісами
Інженерні мережі: • вода: на ділянці є власна свердловина • каналізація: немає – потрібно вирішувати через шахту або ЧОВ • електрика: встановлена – в зоні досягнення, зараз демонтована
Доступ до ділянки забезпечений через існуючу асфальтовану дорогу. Локація підходить для тих, хто шукає затишне житло за межами міста, з можливістю індивідуального будівництва та достатньою кількістю простору. Окруження складається переважно з сільської забудови, зелені та відкритої країни.
З нерухомості легко дістатися до Младої Вожиці, яка знаходиться на відстані 9 хвилин їзди автомобілем, до Табора – 30 хвилин, до Пакова – 14 хвилин, до Мілічина та далі до Праги – 20 хвилин, до Д1 напрямку Брано – 36 хвилин їзди автомобілем. Зупинка автобуса знаходиться за 15 хвилин пішки від нерухомості. Найближча базова громадська інфраструктура знаходиться в Смілових Горах за 2 хвилини їзди автомобілем, пішки приблизно 25 хвилин.
Ціна за нерухомість є кінцевою – включаючи комісію, ПДВ, включаючи платежі, включаючи юридичний сервіс.
Не соромтеся зв’язуватися з нами для отримання додаткової інформації або укладення особистої огляду. Примітка до ціни: Ціна за нерухомість є кінцевою – включаючи комісію, ПДВ, включаючи платежі, включаючи юридичний сервіс. ID пропозиції: N39