Oferujemy na sprzedaż dom jednorodzinny położony na spokojnym półosamoty

Oferujemy na sprzedaż dom jednorodzinny położony na spokojnym półosamoty w miejscowości Obrátice, obszar katastralny Smilovy Hory, powiat Tábor.
Nieruchomość znajduje się na spokojnym półosamoty i składa się z kompleksu działek o łącznej powierzchni około 5 010 m², w tym istniejących obiektów. Lokalizacja oferuje prywatność, przestrzeń i bezpośrednie połączenie z otaczającym krajobrazem.
W skład kompleksu wchodzą dwa wolno stojące obiekty przeznaczone do całkowitej renowacji lub nowego wykorzystania: • obiekt o powierzchni zabudowy około 125,5 m² • obiekt o powierzchni zabudowy około 330,3 m²
Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego na działce można również umieścić nowy dom jednorodzinny naprzeciwko istniejącego lub obiektu mieszkalnego połączonego z nieuciążliwą działalnością gospodarczą. Zabudowa musi respektować charakter otaczającej zabudowy, poziom wysokości i warunki określone w planie zagospodarowania przestrzennego.
Co można tu zbudować: • wolno stojący dom jednorodzinny • dom o charakterze wiejskim (zwykła zabudowa w miejscowości) • ogród, utwardzone powierzchnie, parkowanie na własnej działce
Podstawowe warunki budowy: • 1 kondygnacja naziemna + poddasze • maksymalnie około 30% działki zabudowane główną budowlą (około 1500 m²) • całkowita zabudowa działki (w tym utwardzone powierzchnie) maks. około 50% • klasyczny wiejski dom (prostokątny plan, dwuspadowy / czterospadowy dach) dachy o charakterystycznym nachyleniu powyżej 32°, niskie nadbudowy
Infrastruktura techniczna: • woda: na działce znajduje się własna studnia • kanalizacja: nie - należy rozwiązać szambem lub oczyszczalnią ścieków • prąd: podłączony - w zasięgu, aktualnie zdemontowany
Dostęp do działki jest zapewniony po istniejącej drodze asfaltowej. Lokalizacja jest odpowiednia dla tych, którzy szukają spokojnego mieszkania poza miastem, z możliwością indywidualnej budowy i wystarczającą przestrzenią. Otoczenie składa się głównie z wiejskiej zabudowy, zieleni i otwartej przestrzeni."Z nieruchomości łatwo można dostać się do Mladé Vožice, która jest oddalona o 9 minut jazdy samochodem, do Tábora można dojechać w 30 minut, do Pacova w 14 minut, do Miličína i dalej w kierunku Pragi w 20 minut, na D1 w kierunku Brna w 36 minut jazdy samochodem. Przystanek autobusowy znajduje się 15 minut spacerem od nieruchomości. Najbliższa podstawowa infrastruktura społeczna znajduje się w Smilovy Hory dwie minuty jazdy samochodem, pieszo około 25 minut."Cena za nieruchomość jest ostateczna - w tym prowizja, VAT, w tym opłaty, w tym obsługa prawna."Nie wahaj się skontaktować z nami w celu uzyskania dalszych informacji lub umówienia osobistej wizyty. Uwaga dotycząca ceny: Cena za nieruchomość jest ostateczna - w tym prowizja, VAT, w tym opłaty, w tym obsługa prawna. ID oferty: N40