Продається односімейний будинок, розташований у тихому напівсамоті

Ми пропонуємо до продажу односімейний будинок, розташований у тихому напівсамоті в селі Обратіце, кадастрова територія Смілови Гори, округ Табор.
Нерухомість знаходиться у тихому напівсамоті та складається з комплексу земель загальною площею приблизно 5 010 м², включаючи існуючі об'єкти. Місцевість пропонує достатню приватність, відкритий простір та безпосередній зв'язок із навколишнім ландшафтом.
Частиною комплексу є два окремі об'єкти, призначені для повного відновлення або нового використання: • об'єкт із загальною площею приблизно 125,5 м² • об'єкт із загальною площею приблизно 330,3 м²
Згідно з чинним генеральним планом на земельній ділянці також можна розмістити новий односімейний будинок навпроти існуючого, або об'єкт для проживання, поєднаний із неруйнівним бізнесом. Будівництво повинно поважати характер навколишньої забудови, висотний рівень та умови, визначені генеральним планом.
Що можна побудувати тут: • окремий односімейний будинок • будинок сільського характеру (звичайна забудова в селі) • сад, тверді поверхні, паркування на власному земельній ділянці
Основні умови будівництва: • 1 поверх + горище • максимально приблизно 30 % земельної ділянки забудовано основною будівлею (приблизно 1500 м²) • загальна забудова земельної ділянки (включаючи тверді поверхні) максимум приблизно 50 % • формально класичний сільський будинок (прямокутний план, двосхилий / вальмовий дах) дахи з характерним ухилом більше 32°, невисокі підмурки
Інженерні мережі: • вода: на земельній ділянці є власна свердловина • каналізація: немає – потрібно вирішувати ямою або КНС • електрика: введена – у межах досяжності, наразі демонтована
Доступ до земельної ділянки забезпечено існуючою асфальтованою дорогою. Місцевість підходить для тих, хто шукає спокійне проживання поза містом, з можливістю індивідуального будівництва та достатньою кількістю простору. Околиця складається переважно з сільської забудови, зелені та відкритого ландшафту.
З нерухомості легко дістатися до Молодої Вожіце, яка знаходиться на відстані 9 хвилин їзди автомобілем, до Табора – 30 хвилин, до Пацова – 14 хвилин, до Мільічіна та далі в напрямку Праги – 20 хвилин, до D1 в напрямку Брно – 36 хвилин їзди автомобілем. Зупинка автобуса знаходиться на відстані 15 хвилин пішки від нерухомості. Найближча основна громадська інфраструктура знаходиться в Смілових Горах на відстані 2 хвилин їзди автомобілем, пішки – приблизно 25 хвилин.
Ціна за нерухомість є кінцевою – включаючи комісійні, ПДВ, включаючи збори, включаючи юридичний сервіс.
Не вагайтеся звертатися до нас для отримання додаткової інформації або для узгодження особистого огляду. Примітка до ціни: Ціна за нерухомість є кінцевою – включаючи комісійні, ПДВ, включаючи збори, включаючи юридичний сервіс. ID пропозиції: N40