Ев.ч. 58816 Пропонуємо просторий будинок з 2 БК та садом

Ев.ч. 58816 Пропонуємо просторий будинок з 2 БК та садом, для інвестицій або проживання, розташований у тихому районі села Кніниці. В основному це 2в1, площа будинку становить 23 × 7−9 м, нижній поверх технічно готовий, потрібні лише косметичні виправлення. Будинок підходить для двох поколінь або для проживання з бізнесом, в одному квартирі ви живете, другу здаєте в оренду. 2 окремі житлові одиниці зі своїми входами, терасою на поверсі, орієнтація будинку на ПД пропонує. На ділянці також знаходиться велика гараж із майстернею (38м2), склад, басейн, сад із деревами, колодязь. Під терасою 1-го поверху є ще одне крите відкрите місце для відпочинку.
Загальна корисна площа будинку 337 м2, він у дуже хорошому технічному стані до негайного використання.
1. БК 4+1 (96 м2) – після входу до квартири є передпокій, з якого можна перейти до кожного номера окремо, кухня з їдальнею проходить через неї, далі йде вітальня. Ці дві кімнати можна об’єднати великою кімнатою 36 м2 і використати наприклад для бізнесу. Спальня та ще одна кімната окремі. Ванна кімната з ванною та умивальником, окремий туалет з умивальником від 80х років чекають модернізації, так само як і можлива заміна кухонного гарнізону та нової підлогового покриття. Електрика мідна, а квартира має нові гіпсокартонні стелі.
2. БК на поверсі (2012) пропонує планування 3+КК з можливістю 4+КК додаванням лише однієї перегородки в дитячій кімнаті (145 м2). Велика зала на першому поверсі, сауна, тераса на поверсі, житлова частина вбудований шафа (5,2 м). Простора коридор, окремі кімнати – вітальня зі стильним каміном з затишною атмосферою, їдальнею та сучасною кухнею (з коморою), яка ідеально пасує до простору, всього 38 м2, дитяча кімната (або 2 кімнати), спальня, світла, простора ванна кімната з душовою кабінкою та кутовою ванною, окремий туалет з умивальником, технічна кімната.
Кухня та ванна кімната обладнані електричним підлоговим опаленням з термостатом. Чудово обраний дизайн підлог, які гармоніюють із загальним характером інтер’єру. Загальне оснащення високоякісними елементами від відомих виробників (Grohe, Schneider Electric, JAP, Pramos, Gerbrich, Velux, Schiedel, металеві перила на замовлення).
Будинок частково підвалений (39 м2), великий склад і гараж після реконструкції даху та підготовлені до завершення. Вся оболонка будівлі пройшла повну реконструкцію від даху включно з утепленням фасаду, пластиковими вікнами та дверима. Підлоги – плитка, ОСБ плити, дошки, ПВХ, ламінат.
Будинок підключений до електропостачання, газу, водопроводу, фіксованого інтернету (02, Т-Мобіль), 3 камерний септик. Центральне опалення та гаряче водопостачання можна забезпечити для першого поверху газовим котлом або котлом на твердому паливі розміщеним у підвалі. Центральне опалення другого поверху можна забезпечити каміном з теплообмінником у вітальні або газовим котлом (бойлер для гарячого водопостачання) тут також підготовлено можливо підключення до потужного котла на твердому паливі у підвалі. Витрати на проживання всього будинку можна оптимізувати мінімум використовуючи кілька джерел енергії.