Uvedený penzión s reštauráciou, bytovou jednotkou a

Uvedený penzión s reštauráciou, bytovou jednotkou a nocľahárňou pre vodákov v srdci Šumavy – Zátoň, Nahořany, okres Český Krumlov. Exkluzívne ponúkame na predaj tradičný, plne funkčný a využívaný penzión s reštauráciou a bytovou jednotkou, nachádzajúcu sa na ľavom brehu Vltavy v obľúbenej rekreačnej oblasti Nahořany – Zátoň. Miesto s neopakovateľnou atmosférou, vynikajúcou dopravnou dostupnosťou, v blízkosti Lipna a rakúskych lyžiarskych stredísk na Šumave.
Tento nehnuteľnosť je ideálnou obchodnou príležitosťou – generuje stabilný príjem a ponúka široké možnosti ďalšieho rozvoja.
- Počet apartmánov: 3 - Podkrovný byt: 1 (3+kk) - Kapacita penziónu: 11 lôžok - Kapacita reštaurácie: 42 miest vnútri, 70 na terase - Vodácka nocľežňa: 5 lôžok
Dispozícia objektu:
1. NP (prízemie):
- Štýlová reštaurácia s barom a kapacitou 42 miest - Priestranná krytá terasa s vonkajším krbom (cca 70 miest) - Odborne vybavená kuchyňa so zázemím pre prípravu jedál - Skladové priestory - Spoločenské zariadenia pre hostí aj personál - Samostatný vstup do penziónu a vstupná hala so schodiskom - Vstup do pivničných priestorov (kotolňa, sklad paliva, sudáreň, ďalšia skladovacia miestnosť)
2. NP (1. poschodie):
- Tri vkusne zariadené apartmány s kapacitou 11 lôžok (4+4+3) - Každá izba má vlastnú kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC - Jeden z apartmánov disponuje súkromnou terasou s výhľadom do krajiny
3. NP (podkrovie):
Bytová jednotka o dispozícii 3+kk s priestranným obývacím pokojom, kuchynským a jedálnym kútikom, spálňou, detskou izbou, kúpeľňou s vaňou a WC
Ďalej na pozemku:
- Záhradný domček – využívaný ako vodácka nocľežňa s kapacitou 5 lôžok - Udržiavaná záhrada
Nehnuteľnosť sa predáva vrátane všetkého zariadenia a vybavenia a je pripravená na okamžitý prevádzku.
Odporúčame: Ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú investíciu s okamžitým výnosom v turisticky atraktívnej lokalite.

Cena: 11 000 000 Kč vrátane provízie RK
Typ domu: poschodový Veľkosť domu: 5 alebo viac izieb Budova: Tehlová Energetický štítok: G Stav objektu: Dobrý Vlastníctvo: Súkromné Umiestnenie objektu: tichá časť obce Okolo zástavby: obchodná a obytná Poloha objektu: samostatný Celková plocha: 696 Plocha záhrady: 502 Plocha pozemku: 194 Plocha zastavaná: 194 Úžitková plocha: 250 Voda: diaľkové potrubie Kanalizácia: ČOV pre celý objekt Zariadenie: áno
Podkrovná vstavba: Nie Balkón: Áno Loggia: Nie Terasa: Nie Sklep: Áno Garáž: Nie Parkovacie miesto: Nie\nDátum nasťahovania: 27.04.2026
Rok výstavby: 1945
Rok rekonštrukcie: 2000