Перевірений пансіонат з рестораном, квартирою та кімнатою

Перевірений пансіонат з рестораном, квартирою та кімнатою для водних туристів у серці Шумави – Затон, Нагор’яни, округ Чеський КрумловЕксклюзивно пропонуємо до продажу традиційний, повністю функціональний і завантажений пансіонат з рестораном та житловою одиницею, розташований на лівому березі Влтави в популярній рекреаційній місцевості Нагор’яни – Затон. Місце з неповторною атмосферою, відмінною транспортною доступністю, поблизу Липна та австрійських лижних курортів Шумави.
Ця нерухомість є ідеальним бізнес-можливістю – генерує стабільний прибуток і пропонує широкі можливості для подальшого розвитку.
– Кількість апартаментів: 3 – Підвальне помешкання: 1 (3+кк) – Пропускна спроможність пансіону: 11 місць – Пропускна спроможність ресторану: 42 місць усередині, 70 на терасі – Кімната для водних туристів: 5 місць
Розташування об’єкта:
1. НП (перший поверх):
- Стильний ресторан із баром і пропускною спроможністю 42 місць - Простора крита тераса з відкритим каміном (приблизно 70 місць) - Професійно обладнана кухня зі службовими приміщеннями для приготування страв - Складські приміщення - Санітарні вузли для гостей та персоналу - Окрема вхід до пансіону та вестибюль зі сходами - Вхід до підвального простору (котельня, склад палива, бондарня, інша складова кімната)
2. НП (1. поверх):
- Три елегантно мебльовані апартаменти з пропускною спроможністю 11 місць (4 + 4 + 3) - Кожна кімната має власну ванну кімнату з душем і туалетом - Один із апартаментів має приватну терасу з видом на краєвид
3. НП (підвал):
Житлова одиниця площею 3+кк з просторим вітальням, кухонним і їдальнею куточком, спальнею, дитячою кімнатою, ванною кімнатою з ванною та туалетом
Далі на ділянці:
- Садовий будиночок – використовується як кімната для водних туристів з пропускною спроможністю 5 місць - Доглянутий сад
Нерухомість продається разом із усім устаткуванням і оснащенням і готова до негайного використання.
Рекомендуємо: Ідеальна можливість для тих, хто шукає інвестиції з негайним прибутком у туристично привабливій місцевості.

Ціна: 11 000 000 крон включно з комісією РК
Тип будинку: двоповерховий Розмір будинку: 5 і більше кімнат Будівля: Цегляна Енергетичний сертифікат: G Стан об’єкта: хороший Володіння: особисте Розташування об’єкта: тиха частина села Сусідська забудова: комерційна та житлова Розташування об’єкта: окремий Загальна площа: 696 Площа саду: 502 Площа земельної ділянки: 194 Площа забудови: 194 Корисна площа: 250 Вода: дистанційне водопостачання Каналізація: очисні споруди для всього об’єкта Облаштований: так
Підземна надбудова: Ні Балкон: Так Лоджія: Ні Тераса: Ні Підвал: Так Гараж: Ні Паркувальне місце: Ні
Дата заселення: 27.04.2026 Рік будівництва: 1945 Рік реконструкції: 2000