Nr ewidencyjny 01650 TEREN GOSPODARCZY Z MOŻLIWOŚCIĄ ZAMIESZKANIA – MORAWSKIE BUDEJOWICE

Nr ewidencyjny 01650 TEREN GOSPODARCZY Z MOŻLIWOŚCIĄ ZAMIESZKANIA – MORAWSKIE BUDEJOWICE
Szukasz nieruchomości, która pozwoli Ci natychmiast rozpocząć działalność gospodarczą, rozwijać się i jednocześnie mieć zaplecze w jednym miejscu? Ten nowoczesny teren o powierzchni 1 700 m² jest zaprojektowany przede wszystkim jako funkcjonalna baza biznesowa z możliwością komfortowego zamieszkania i dodatkowego dochodu.
GŁÓWNA WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI pełne zaplecze dla firmy (biura, technologia, infrastruktura) oddzielne budynki = nieskonfliktowane działanie przedsiębiorstwa i prywatność możliwość połączenia własnej działalności + wynajem + zamieszkanie przygotowanie na nowoczesne rodzaje działalności (online, usługi, salon wystawowy, serwis)
ROZWIĄZANIE DYSPONUJĄCE - PROJEKTOWANE DLA PRZEDSIĘBIORCZOŚCI
1) OBIEKT HANDLOWY - GŁÓWNY PRZEWÓD (133 m²) całkowicie przygotowana przestrzeń do prowadzenia działalności idealna dla: biur / agencji nieruchomości salonu wystawowego / przedstawicielstwa handlowego IT, marketingu, serwisu, szkoleń
Kluczowe zalety:
pełna infrastruktura danych zabezpieczenie i system monitoringu oddzielony wejście i eksploatacja natychmiastowe wykorzystanie bez dodatkowych inwestycji
2) GŁÓWNY OBIEKT - ZAPLEČE / MIESZKANIE (5+1 ok. 300 m²) zastosowanie: mieszkanie właściciela reprezentacyjna siedziba firmy połączenie biura + mieszkania
Zaleta dla biznesu: dostępność "na miejscu" oszczędności kosztów zewnętrznych mieszkań / biur odpowiednie również do zarządzania firmą
3) ODDZIELNY OBIEKT - DOCHÓD / ELASTYCZNOŚĆ (2+kk ok. 77 m²) możliwości: wynajem (długoterminowy / krótkoterminowy) zakwaterowanie pracowników atelier / dodatkowe przedsięwzięcie biznesoweezpośredni efekt finansowy:
tworzenie dodatkowego dochodu zmniejszenie całkowitych kosztów terenu TECHNOLOGIA - PRZYGOTOWANA NA MODERNIZACJĘ FIRMY
Nieruchomość została zaprojektowana jako zaawansowany technologicznie obiekt biznesowy:
smart control (energia elektryczna, dostęp, bezpieczeństwo) struktura sieci komputerowej na terenie całego obiektu backup internet connection complete WiFi coverage monitoring and security system central air recuperation system
Zaleta: idealne dla działalności online, IT, e-commerce usługę niskie koszty energii nowy budynek niskoenergetyczny (PENB C bardzo niskie koszty eksploatacji przygotowanie na fotowoltaikę oraz inne źródła energii ekonomiczny zysk:
długotrwałe stabilne koszty możliwość dalszej optymalizacji (
A klasa inżynieryjne sieci i infrastruktura miejski wodociąg + własna studnia podwójny rozdział wody (
oszczędności kosztów kanalizacja światłowód INTERNET LOKALIZACJA -
PRAKTYCZNE DLA PRZEDSIĘBIORCZOŚCI Moravskie Budziejowice pieszo od centrum miasta czas dojścia wynosi około 10-15 minut dobra dostępność zarówno dla klientów jak i pracowników Zaleta połączenia dostępu i spokoju SCENARIUSZE UŻYCIA BIZNESOWEGO Możliwość A - własny biznes + mieszkanie pełen zapas w jednym miejscu zerowe koszty wynajmu zewnętrznego Możliwość B - firma + częściowy wynajem jeden obiekt generuje dochód optymalizacja przepływów pieniężnych Możliwość C - model inwestycyjny podział na: najem komercyjny najem mieszkaniowy dywersyfikacja przychodów