Опис
Продам квартиру в особистій власності площею 41,7 м² на третьому поверсі будинку з цегли в місті Стржа під Ралським. Квартира знаходиться у хорошому стані після реконструкції ванної кімнати та є придатною як для власного проживання так і як інвестиційна квартира зі стабільним доходом.
✔ особиста власність ✔ прямий власник - без комісії агентства нерухомості ✔ ціна включає юридичний сервіс, адвокатську заставу та перереєстрацію права власності у реєстрі нерухомості ✔ можливість продовжити оренду або використовувати квартиру для власного проживання
Квартира зараз здається довгостроковому орендареві (5 років), який обізнаний із продажем та бажає продовжити оренду. Оплата за оренду здійснюється регулярно без проблем.
Актуальна економіка квартири:
* орендна плата: 7500 крон + комунальні послуги * фонд ремонту: 1418 крон * управління будинком: 200 крон
Орендна плата знаходиться нижче ринкового рівня, надалі можливе її збільшення приблизно до 8000 крон.
Будинок: утеплений будинок, пластикові вікна, система відеоспостереження, дуже добре функціонуючий ЖЕК готується реалізація ФВЕ без підвищення фонду ремонту -> майбутні знижки на витрати на проживання
Перевагою також є легкий доступ паркування біля будинку та спокійна місцевість поблизу лісу озера велосипедних доріжок.
Енергетична ефективність будівлі: енергоефективне житло.
Великою перевагою є купівля безпосередньо від власника без комісії агенції нерухомості заощадження мінімум 100 тисяч крон порівняно з покупкою через агентство нерухомості.
У разі інтересу я можу надіслати більше інформації фотографії кошториси або детальніше про оренду.