Inwestycja. W lokalizacji czterech działek budowlanych, ostatnia wolna.

Inwestycja. W lokalizacji czterech działek budowlanych, ostatnia wolna.
W wyłącznej reprezentacji właściciela oferujemy uzbrojoną działkę budowlaną o powierzchni 1042 m2 w miejscowości Ondřejov, Třemblat, Praga wschodnia, ul. K Samotě, Kraj Lada'ego, około 30 km od Pragi przy drodze D1. Na sąsiednią działkę wydano w tym roku 2026 pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego, a na pierwszej już stoi odebrany budynek mieszkalny.
Infrastruktura techniczna: Działka nachylona z południowo-zachodnią ekspozycją i widokiem ma doprowadzone przyłącza sieci inżynieryjnych: prąd elektryczny, grawitacyjny kanał ściekowy oraz przyłącz wodne. Zaletą jest wykonanie odwiertu badawczego na terenie działki o głębokości wody ok. 7 metrów z osadzoną rurką plastikową.
Obecnie ze względu na przeciążenie przepustowości kanalizacji konieczne jest utworzenie szamba i zapewnienie odpływu wód deszczowych. Gmina dąży do zwiększenia przepustowości dla nowo tworzonych domów jednorodzinnych.
Działka znajduje się w terenach BV - Mieszkalnictwo w domach jednorodzinnych - wiejskich.
• Główne przeznaczenie: mieszkania w domach jednorodzinnych z ogrodami.
• Dopuszczalne wykorzystanie: budynki rekreacyjne rodzinne (domki letniskowe), związana infrastruktura transportowa i techniczna,
drobne budowle gospodarcze (szopy, altany), baseny i szklarnie.
• Intensywność zabudowy: Maksymalnie 25% aż do 30% całkowitej powierzchni działki łącznie z utwardzonymi terenami na ścieżki piesze,
miejsca parkingowe, tarasy.
• Minimalna powierzchnia zieleni: musi być zachowane co najmniej 30% niezabudowanego terenu z zielenią.
• Wysokość budynku: Maksymalnie dwa kondygnacje naziemne (parter + poddasze) o całkowitej wysokości kalenicy wynoszącej 8 m.
• Dachy: wymagane są dachy skośne (dwuspadowe lub naczółkowe) o nachyleniu od 35° do 45°, płaskie dachy nie są dopuszczone.
Od strony sąsiada z ukończoną budową wykonano ogrodzenie druciane.