Інвестиція. У місцевості чотирьох земель під забудову, остання вільна...

Інвестиція. У місцевості чотирьох земель під забудову, остання вільна...
У виняткових правах представництва власника пропонуємо засікшований будівельний ділянку землі площею 1042 м² в селі Ондржейов, Тшеблет, Прага-схід, вул. К Самоті, Ладський край, Прага по Д1 приблизно 30 км. На сусідній ділянці цього року 2026 було видано дозвіл на будівництво житлового будинку для однієї сім'ї (ДОМАШНІЙ ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК), а на першому вже прийнятий у експлуатацію будинок стоїть.
Технічна інфраструктура: Ділянка з південно-західною орієнтацією і видом має приведені мережі інженерних комунікацій: електрика, суховод гравітаційної каналізації та водопровідний трубопровід. Перевагою є створення розвідувального свердловини на ділянці з глибиною води близько 7 метрів із встановленим пластиковим трубкою.
На даний час через перевантаження потужності щодо каналізації потрібно створити септичну яму та забезпечити відведення дощової води. Міська рада прагне збільшити потужність для новостворених будинків для однієї сім'ї (ДОМАШНІЙ ЖИТЛОВИЙ БУДИНОК)
Земельна ділянка знаходиться в зонах BV - Житло в приватних будинках - сільські.
• Основне використання: житло в приватних будинках з садами.
• Допустиме використання: будівлі для сімейного відпочинку (дачі), пов’язана транспортна та технічна інфраструктура, невеликі господарські споруди (сараї, альтанки), басейни та теплиці.
• Інтенсивність забудови: Максимум 25% до 30% від загальної площі земельної ділянки включаючи тверді поверхні тротунівки парковки майданчики тераси.
• Мінімальна площа зеленої зони: повинно бути збережено щонайменше 30% нетвердого ґрунту зі зеленню.
• Висота будівлі: Максимум два надземні поверхи (перший поверх + мансарда) з абсолютною висотою гребеня 8 м.
• Дахи: передбачені скатні дахи (щитоподібні двоспадні) із кутом нахилу від 35° до 45°, плоскі дахи не дозволені
З одного боку від сусіда з уже завершеною будівлею зроблене дротяне огорожування
У цій місцевості ці земельні ділянки останні нові земельні ділянки під забудову більше не будуть виділені це прекрасне місце для життя мінімум сусідів тихо природа ідеальний безпосередній сусід міська дорога вулиця К Самоті виконана із замкової бруківки
Місто розташоване ідеально на південь від Праги вздовж дороги Д1 В Ондржейові який знаходиться приблизно за 35 км є повний список громадських послуг школа дитячий сад магазини З місця Тшеблет курсують регулярні автобусні лінії ПИД л.383 напрямок Прага Гає Приміські автобусні лінії які проходять через місто забезпечують зв'язок до Званьовичів Чорних Водярад Мніховичів Хочерад залізничні зупинки Ондржейова Річан відмінне залізничне сполучення з Прагою
Miejsce известно красивими природними пейзажами велосипедними трасами проживанням у чудовій природі і водночас близькість до Праги Фінансування можна організувати іпотечним кредитом яким ми будемо раді допомогти Для спілкування використовуйте реєстраційний номер замовлення N113063