Ew. nr 00003 Oferujemy na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie o układzie 4+

Ew. nr 00003 Oferujemy na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie o układzie 4+1 o powierzchni użytkowej 146 m2, położone w najwyższym, czyli 6 piętrze (7 kondygnacji naziemnych) murowanego budynku mieszkalnego przy ulicy Botanicznej w Brnie.
Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 146 m². Suma powierzchni poszczególnych pomieszczeń, bez uwzględnienia konstrukcji (czyli faktycznie użyteczna powierzchnia), wynosi około 137 m².
Mieszkanie powstało jako nadbudowa istniejącego budynku i dzięki swojej lokalizacji oferuje dużo światła, spokój oraz większą prywatność. Kierunek południowo-zachodni i północno-wschodni zapewnia naturalne światło przez cały dzień.
Rozkład mieszkania typu 4+1 jest podzielony na dwa poziomy i oferuje przestrzeń ponadstandardową, która nie jest obecnie typowa dla mieszkań w centrum miasta. Dolny poziom składa się z otwartej przestrzeni dziennej z kuchnią i jadalnią, natomiast górny poziom oferuje strefę wypoczynkową z dwoma pokojami.
Mieszkanie jest utrzymane w dobrym stanie. Nie wymaga natychmiastowego remontu, jednocześnie oferując znaczny potencjał dostosowania według własnych potrzeb - czy to w kierunku nowoczesnego rodzinnego mieszkania lub reprezentacyjnego miejskiego apartamentu.
W mieszkaniu znajdują się wysokiej jakości drewniane okna uzupełnione folią termiczną ograniczającą przegrzewanie wnętrza latem. W łazience znajduje się ogrzewanie podłogowe. Ogrzewanie i podgrzewanie wody zapewnia własny kocioł gazowy kondensacyjny (około 3 lata temu).
Budynek mieszkalny jest murowany i przeszedł częściową modernizację - izolacja cieplna, elewacja, winda oraz pomieszczenia wspólne. W budynku znajduje się również winda prowadząca do piątego piętra.
Koszty związane z opłatami Wspólnoty Mieszkaniowej wynoszą około 3200 zł miesięcznie (gdzie większość stanowią fundusz remontowy i zarządzanie budynkiem). Podana kwota odpowiada obecnemu użytkowi mieszkania bez stałego zamieszkania. Prąd i gaz są rozliczane osobno i przepisywane na właściciela.
Dużą zaletą jest możliwość parkowania bezpośrednio w garażu podziemnym pod budynkiem. Do mieszkania wydzierżawione miejsce parkingowe od miasta można przekazać nowemu właścicielowi. Opłata czynszowa wynosi około 2300 zł miesięcznie.
Rozmiary pomieszczeń
Piętro pierwsze:
Hala wejściowa: 10,1 m²,
Pokój dzienny: 30,1 m²,
Kuchnia z jadalnią: 22,5 m²,
Sypialnia: 13,6 m²,
Garderoba: 3,3 m²,
Łazienka:8 ,
Przedsionek: ,
Toaleta: .
Piętro drugie:
Pokój dziecięcy: ,
Sypialnia :,