2 будинки на земельній ділянці – до 4 квартир – інвестиційна можливість біля Коліна

2 будинки на земельній ділянці – до 4 квартир – інвестиційна можливість біля Коліна
Продається двоповерховий будинок + окремий житловий будинок – Єлень біля Коліна
Ви шукаєте багатоповерхове житло або нерухомість для інвестицій з можливістю кількох квартир і низькими експлуатаційними витратами? Тоді ця нерухомість може вас зацікавити в тихому селі Єлень біля Коняровіц (район Колін), де на одній земельній ділянці знаходяться два окремі житлові будинки.
Великою перевагою є можливість створення до 3–4 квартир та той факт, що один із будинків вже давно орендується стабільним орендарем більше 11 років, що приносить новому власнику негайний прибуток від орендної плати.( але орендну плату можна припинити)
На земельній ділянці площею 1063 м² знаходяться дві житлові будівлі загальною житловою площею приблизно 300 м² та корисною площею близько 379 м².
Розташування головного будинку Головний двоповерховий будинок поділений на дві квартири зі спільним входом. На першому поверсі знаходиться планування, яке можна використовувати як квартиру типу 4+1, також є гараж, майстерня та котельня. На другому поверсі будинку знаходиться простора квартира з плануванням типу 4+1 з балконом, яка пропонує можливість подальшого розподілу на кілька квартир.
Другий будинок на земельній ділянці Також є окрема сімейна будівля з квартирою приблизно розміром 2+1 (45 м²). Цей будинок довгоорендувався надійному орендатору понад 11 років. Крім того, у підвальному приміщенні цієї будівлі є велика горище з можливістю побудови ще однієї квартири.
Технічний стан і обладнання Будівля пройшла поступові реконструкції. • електропроводка з міді • пластикові вікна з подвійним склінням • будинок утеплений • власний джерело води — дві свердловини • каналізація пластикова (в землі оригінальна керамічна) • опалювальні труби встановлені в році народження дитини: • твердопаливний котел • пілетний котел • тепловий насос • фотоелектрична електростанція потужністю близько 8,3 кВт завдяки цій комбінації експлуатаційні витрати дуже вигідні.
Опалення та енергетика Великою перевагою є модернізоване опалювальне приміщення, куди було інвестовано приблизно 600 тисяч чеських крон. Доступно поєднання декількох джерел опалення: • твердопаливний котел • пілетний котел • тепловий насос • сонячна електростанція потужністю близько 8,3 кВт завдяки цьому поєднанню експлуатаційні витрати дуже вигідні.
Локалізація Село Єлень пропонує спокійне проживання поруч із природою — ліс починається буквально за кілька кроків від дому. Гарна доступність: • Коняровіце — приблизно через п'ять хвилин їзди автомобілем • Колін — приблизно через одинадцять хвилин їзди автомобілем Близькість автомобільного заводу Toyota в Овчарах одночасно збільшує потенціал орендних послуг. Нерухомість підходить як для багатоповерхового проживання так і як інвестицію з можливістю кількох квартир. Для отримання додаткової інформації або організації екскурсії звертайтеся без вагань.