Тип: Сімейний будинок Вулиця: Паулініго 44 Місто

Тип: Сімейний будинок Вулиця: Паулініго 44 Місто: Кошиці-Південь
Інвест та Нерухомість | Даніель Домбраді ексклюзивно пропонує на продаж цей унікальний, повністю обладнаний 4-кімнатний сімейний дім. Якщо ви шукаєте нерухомість, яка відрізняється від звичайних каталожних будинків, має душу і знаходиться в одному з найпопулярніших районів у Кошицях - Південь, ви її знайшли.
ОСНОВНІ ПАРАМЕТРИ
| площа земельної ділянки: 313 м² | забудована площа: 198 м² | сад: 115 м² | корисна площа: 230 м²
ПРИСТУП І СТОЯНКИ
Будинок вирізняється своїм рішенням проїзду, яке гарантує максимальну зручність і безпеку:
Вхід через тандемну дводверну гаражу: Ви можете потрапити до будинку прямо з автомобіля «сухими ногами». Гараж пов’язана зі складом і технічною частиною.
Пішохідний вхід: окреме сходове містечко веде вас на просторий, цілорічний тераса, через яку ви входите до головної житлової частини.
Парковка: Всього 3 місць для паркування (2 в гаражі + 1 виділені перед будинком).
ДИСПОЗИЦІЯ БУДИНКУ
Будинок використовує «каскадне рішення», яке природно відокремлює денну та нічну частину:
Денна частина (1.NP)
З вхідного тамбура, де є також практична окрема туалетна кімната для гостей, ви переходите до сучасної кухні, яка плавно переходить у простору вітальню. З вітальні є прямий вихід на літню терасу, з якої Вас відділяє лише 5 сходинок від доглянутого саду площею 115 м².
Нічна частина (2.NP)
Великодушна дитяча кімната, яка завдяки своїй площі пропонує різноманітне використання.
Головна спальня з власною шафою та прямим виходом до ванної кімнати.
Сучасна ванна кімната з вільно стоячою ванною, душем і туалетом.
(1.PP) Нижня / Технічна частина
Четверта кімната, ідеальна як тиха робоча або гостьова кімната.
Технічна кімната / пральна кімната та прямий перехід до згаданої тандемної гаражі, де також знаходиться практична комора.
НЕ ЗВИЧАЙНИЙ СТАНДАРТ
Будинок продається повністю обладнаним і оснащений технологією для сучасного життя: |
клімат-контроль: кліматизовані кімнати для теплового комфорту протягом всього року. |
опалення: центральне газове опалення (газовий котел) + підлогове опалення у ванній кімнаті. |
безпека: система відеоспостереження та охорона сигналізацією. |
екстер’єр: цілорічна тераса, літня тераса та приватний сад із цегляним каміном, ідеальний для сімейних барбекю.
ЛОКАЦІЯ
Железники є одним з найпопулярніших районів міста Кошиці. Вони пропонують спокій сімейної забудови, але водночас ви знаходитесь в центрі міста за хвилини. У пішій доступності ви знайдете повну інфраструктуру, школи, дитсадки та торгові центри.
Цей будинок – це не просто нерухомість, це стиль життя.
Статус: активний Володіння: особистий Площа земельної ділянки: 313 м2 Тип землі: рівнина Територія: Інтрамуральний Корисна площа: 230 м2 Забудована площа: 198 м2 Стан: частково перебудований Тип будівлі: цегла Тип обладнання: повністю обладнаний Тераса: так Гараж: так Підвал: так Комора: так Рік побудови: 1986 Рік останньої реконструкції: 2022 Кількість терас: 2 Кількість гаражів: 1 Кількість зовнішніх місць для паркування: 1 Орієнтація: Південь Інженерні мережі: так Вода: так Електрика: так Газ: так Каналізація: так Вода - на земельній ділянці: так Електрика - на земельній ділянці: так Газ - на земельній ділянці: так Каналізація - на земельній ділянці - каналізація: так Опалення - центральне: так Оптична мережа: так