Typ: Dom jednorodzinny Ulica: Lažna Wieś: Krásno nad

Typ: Dom jednorodzinny Ulica: Lažna Wieś: Krásno nad Kysucou
FILM PREZENTACJA
Link TUTAJ:     youtube.com/watch?v=rCxiRNArjGk
(N021-12-MAKN)  film część mieszkalna domu Link TUTAJ:       youtube.com/shorts/uudkG2KlvlM
film część piwniczna domu Link TUTAJ:      youtube.com/shorts/F85zebEwBRQ
Oferujemy na sprzedaż 7 pokojowy dom jednorodzinny w Krásnie nad Kysucą. Dom znajduje się w centrum miasta, oddalony 150m od kościoła, w cichej i słonecznej okolicy. Dom został oddany do użytku w roku 2009. Dom jest częściowo umeblowany. Certyfikat energetyczny B.
Typ: Dom jednorodzinny trzykondygnacyjny, częściowo podpiwniczony.
Rozkład domu:
Część piwniczna domu 46m² służy do przechowywania owoców, warzyw
Parter domu 93m²
• pokój techniczny z gazowym kotłem kondensacyjnym wymienionym 12/2025 oraz bojlerem, przedpokój, pokój wielofunkcyjny z dwoma oddzielnymi wejściami z WC i umywalką, garaż 36m²
Pierwsze piętro 93m²
• przedpokój, łazienka z wanną masażową, oddzielne WC z przygotowaniem na prysznic, salon, kuchnia, jadalnia z kominkiem z przewodami ciepłego powietrza na 1P i 2P, winda przeznaczona na zakupy i drewno do kominka z parteru, spiżarnia, sypialnia, balkon 11m²
Drugie piętro 93m²
• trzy sypialnie, pokój dzienny, toaleta z prysznicem, łazienka z wanną, balkon 11m²
Poddasze można wykorzystać jako przestrzeń magazynowa
Paramenty techniczne i użyte materiały:
• materiał budowlany: cegła Ytong o grubości 45cm, izolacja domu wełną szklaną
• plastikowe okna z podwójnymi szybami, podłogi płytki w połączeniu z drewnianym masywem
• ogrzewanie podłogowe w połączeniu z panelowymi grzejnikami, zbiornik ciepłej wody termicznej o pojemności 300l, nowe kolektory słoneczne Thermosolar, własna elektrownia fotowoltaiczna 3 fazowa wykonana w roku 2025 z wirtualnym akumulatorem
Ekspozycja zewnętrzna:
• pokrycie dachowe blacha aluminiowa, miedziane rury spustowe, cokół domu wyłożony kamieniem naturalnym
• ogród ma automatyczne nawadnianie, własny odwiert, owoce w garażu pochodzą ze zbiorów drzew ogrodowych (jabłonie, śliwy, czereśnie), krzewy: agrest, porzeczki), plac zabaw dla dzieci, wybrukowany kryty taras, altanka ogrodowa na narzędzia, murowane ogrodzenie z kutymi wypełnieniami
Koszty energii: maks. 150,- € / miesiąc dla rodziny liczącej 5 do 7 osób.
Dom podłączony do wszystkich sieci inżynieryjnych - prąd, woda miejska, kanalizacja, gaz. Powierzchnia użytkowa domu 325m², dom znajduje się na działce o powierzchni 689m².
Ta nieruchomość jest idealnym wyborem dla rodziny szukającej spokojnego mieszkania w cichej okolicy, sklepy i usługi są dostępne pieszo w ciągu 5 minut, ale także jako okazja inwestycyjna dla różnych działań biznesowych.
W pobliżu domu znajduje się ścieżka rowerowa Krásno nad Kysucą - Stara Bystrica.
Całkowity koszt domu: 339.000,- €, jednak przy poważnym zainteresowaniu i szybkich negocjacjach możliwa jest umowa.
W cenie zawarta jest pełna obsługa prawna i finansowa, umowy związane z przeniesieniem praw własności, umowy kupna-sprzedaży, wpis do katastru. Chętnie zaprezentujemy Państwu dom podczas wizyty. Tel. +421 911 389 132. Status: aktywny Własność: prywatna Stan: nowy budynek Całkowita powierzchnia: 325 m2 Powierzchnia użytkowa: 325 m2 Powierzchnia działki: 689 m2 Powierzchnia zabudowy: 116 m2 Powierzchnia podłóg: 325 m2 Liczba kondygnacji: 3 Liczba pokoi: 7 Powierzchnia balkonu: 11 m2 Balkon: tak - 2 Łazienka: tak Liczba łazienek: 2 + 2 toalety Certyfikat energetyczny: B Klimatyzacja: nie Napięcie elektryczne: 230/400V Parkowanie: tak Woda: wodociąg miejski Kominek: tak Wyposażenie: częściowo Garaż: tak Sieci inżynieryjne: tak Kanalizacja: tak Gaz: tak Internet: tak - Wi-Fi Materiał: Ytong Ocieplony obiekt: tak Taras: tak Powierzchnia tarasu: 10 m2 Ogrzewanie własne - gaz Piwnica: tak Powierzchnia piwnicy: 46 m2