Тип: Будинок для родини Вулиця: Лажна Місто: Крассно над

Тип: Будинок для родини Вулиця: Лажна Місто: Крассно над Кисуцою
ВІДЕО ПРЕЗЕНТАЦІЯ
Посилання ТУТ: youtube.com/watch?v=rCxiRNArjGk
(N021-12-MAKN)
відео житлова частина будинку Посилання ТУТ: youtube.com/shorts/uudkG2KlvlM
відео підвальна частина будинку Посилання ТУТ: youtube.com/shorts/F85zebEwBRQ
Пропонуємо на продаж 7 кімнатний будинок для родини в Красні над Кисуцою. Будинок розташований у центрі міста, віддалений 150 м від церкви, у тихому сонячному районі. Будинок був прийнятий до експлуатації в році 2009. Будинок продається частково мебльований. Енергетичний сертифікат B.
Тип: Триповерховий будинок для родини з частковим підвалом.
Розташування будинку:
Підвал будинку 46 м² призначений для зберігання фруктів та овочів
Перший поверх будинку 93 м²
• технічна кімната з газовим конденсаційним котлом встановленим 12/2025 і бойлером, коридор, багатофункціональна кімната з окремими двома входами з туалетом і умивальником, гараж 36 м²
Перший поверх 93 м²
• коридор, ванна кімната з гідромасажною ванною, окремий туалет із підготовкою для душової кабіни, вітальня, кухня, їдальня з каміном з розводками теплого повітря на 1 поверх і 2 поверх, ліфт призначений для покупок і дров до каміна з першого поверху, комора, спальня, балкон 11 м²
Другий поверх 93 м²
• три спальні, вітальня, туалет зі шторою, ванна кімната з ванною, балкон 11 м²
Мансарда може бути використана як місце для зберігання речей
Технічні характеристики та використані матеріали:
• будматеріал: цегла Ytong товщиною 45 см, утеплення будинку скловати
• пластикові вікна з подвійним склінням, підлоги плитка в поєднанні з дерев’яним масивом
• тепла підлога в поєднанні з панельними радіаторами, термальне опалення резервуар гарячої води об’ємом 300 л, нові сонячні колектори Thermosolar, власна фотоелектрична електростанція 3 фаз виконана в році 2025 з віртуальною батареєю
Зовнішній вигляд:
• дахова черепиця алюмінієвий лист, мідні водостічні труби, цоколь будинку облицьований природним каменем
• сад має автоматичну систему поливу, власна свердловина, фрукти в гаражі зібрані з дерев у саду (яблуні, сливи, вишні, кущі: аґрус, смородина), дитячий майданчик, застелена крита тераса, садовий будиночок для інструментів, муроване огороження з кованою вставкою
Вартість енергії: максимум 150,- € / місяць для сім'ї 5 до 7 осіб.
Будинок підключений до всіх інженерних мереж - електрика, міська вода, каналізація, газ. Загальна площа будинку 325 м², будинок знаходиться на ділянці площею 689 м².
Ця нерухомість є ідеальним вибором для сім'ї, яка шукає спокійне проживання в тихому місці, торговельні можливості та цивілізованість доступні пішки протягом 5 хв., але й як інвестиційна можливість для різних бізнес-активностей.
Біля будинку проходить велосипедна траса Крассно над Кисуцою - Стара Бистриця.
Загальна ціна будинку: 339.000,- €, у разі серйозного інтересу та швидких дій можлива домовленість.
У вартість включено повний юридичний та фінансовий сервіс, угоди щодо переходу прав власності, договори купівлі-продажу, внесок до кадастру. Будинок ми будемо раді показати вам під час огляду. Тел. номер +421 911 389 132. Статус: активний Володіння: особистий Стан: новобудова Загальна площа: 325 м2 Корисна площа: 325 м2 Площа земельної ділянки: 689 м2 Забудована площа: 116 м2 Підлогова площа: 325 м2 Кількість поверхів: 3 Кількість кімнат: 7 Площа балкону: 11 м2 Балкон: так - 2 Ванна кімната: так Кількість ванних кімнат: 2 + 2 туалети Енергетичний сертифікат: B Кондиціонування повітря: ні Електроживлення: 230/400 В Паркування: так Вода: міський водопровід Камін: так Облаштування: частково Гараж: так Інженерні мережі: так Каналізація: так Природний газ: так Інтернет: так - Wi-Fi Матеріал: Ytong Утеплений об'єкт: так Терраса: так Площа тераси: 10 м2 Опалення: власний - газ Підвал: так Площа підвалу: 46 м2