RADO Reality пропонує на продаж багатофункціональну

RADO Reality пропонує на продаж багатофункціональну складську будівлю з офісними приміщеннями на вулиці Саратовська в Тренчіні з ділянкою 636 м2. Шукаєте ідеальне місце для своєї компанії, інтернет-магазин із власним складом, шоурум, клієнтський центр або легкий бізнес? Ця окремо стояча приземна зала на житловому масиві Юг пропонує гнучкий відкритий простір, чудову локацію та повне підґрунтя, готове до негайного використання.
Основні дані: - Загальна площа ділянки: 1 060 м² (пастки реєстру «С», повністю без обтяжень) - Збудована площа будівлі: 425,54 м² - Власне паркування / Укріплені площі: 170 м² монолітного бетону безпосередньо перед будівлею – безперебійне паркування для співробітників і клієнтів або майданчик для товарів. Стан об’єкта: - Цегляна конструкція (каркас дооблицьований цеглою), у році 2006 повністю утеплена, встановлені пластикові вікна з захисними гратами. - Будівля потребує лише звичайного технічного обслуговування та є відразу експлуатаційно придатною.
Розташування: - Максимальна гнучкість без внутрішніх колон - Внутрішнє розташування розроблено надзвичайно практично, з акцентом на відділення робочої, адміністративної та соціальної зони: - Великодушна зал частина - відкритий простір перекритий сталевими фермами з прольотом аж 12 метрів. - Відсутність внутрішніх несучих колон дає вам абсолютну свободу розміщення стелажів, машин чи робочих столів. - Адміністрація: 2 окремі кабінети з достатком денного світла. - IT Переваги: Власна виділена серверна кімната – підготовлена для інтернет-магазинів, технологічних компаній чи камерних та мережевих систем.
Технічний опис: - Опалення - Центральне опалення забезпечене сучасним електричним котлом. - Електропроводка - Повний підземний привід НН, освітлення та двигун струму (230 В / 400 В). - Вода та каналізація - Приєднання води та громадської каналізації знаходиться прямо через дорогу від вулиці Саратовська, з безпроблемною можливістю прямого підключення. - Газ - Будівля зараз не має газу (опалюється електроенергією), однак газопровідний привід доступний поблизу об’єкту, що дозволяє легко провести газифікацію в майбутньому.
Локація: Об’єкт знаходиться в центрі міста Тренчин на вулиці Саратовська, у стабільній зоні з високим рухом людей та чудовою інфраструктурою: Доступ до центру міста автомобілем за 10 хвилин, швидке сполучення з головними міськими магістралями. Громадські послуги навколо є повною мережею магазинів, послуг, пошти, філій банків, шкіл та близької лікарні. Затишне середовище: В пішохідній доступності знаходиться лісопарк Брезина, що підвищує комфорт для працівників.
VIRTUALНА ПЕРЕГЛЯДОВА Завдяки детальному 3D скануванню ви можете досконально оглянути варіабельність зали, офісів та технічного підґрунтя з комфорту вашої контори: Натисніть тут для запуску 3D віртуальної екскурсії:
Ing. Давид Земчак е-mail: телефон: 0915, 941 044
Зазначена ціна остаточна, якщо сторони договору не домовляться інакше і вона не збільшується на винагороду посередника, у ціні включено юридичну консультацію, складання договорів купівлі-продажу, іпотечне консультування та оплату державного мита за подання заяви про внесення змін до земельного кадастру.
RADO Reality Group була визнана найкращою ріелторською компанією в Словаччині Реалтіною спілкою за роки 2022 та 2023. Крім того, ми є володарями ще 6 престижних нагород.
Житлова площа: 424 м² Загальна площа: 1060 м² Корисна площа: 424 м² Володіння: корпоративне Стан: частково перебудовано Вивезення сміття: так Вода: громадський водопровід Електрична напруга: 230/400 В Газ: ні Каналізація: так Ванна кімната: так Гараж: ні Паркування: власне виділене Інженерні мережі: так Збудовано з: цегла Обладнання: частково Теплоізольована будівля: так Енергетичний сертифікат: ні Дорога доступу: асфальтована дорога