Oferujemy na sprzedaż duży kompleks komercyjny w mieście Malacky,

Oferujemy na sprzedaż duży kompleks komercyjny w mieście Malacky, położony na terenie zabudowanym miasta przy ulicy Gen. M. R. Štefánika, z doskonałym dostępem i połączeniem z głównymi infrastrukturą.
Ta nieruchomość stanowi idealną okazję dla inwestorów i deweloperów szukających projektu z potencjałem dalszego rozwoju, przekształcenia lub połączenia wielu funkcji w jednym obszarze.
GŁÓWNE INFORMACJE:
• lokalizacja: Malacky – szersze centrum / strefa przemysłowa • ulica: Gen. M. R. Štefánika • całkowita powierzchnia działki: 10 055 m² • istniejący kompleks budynków (pranie chemiczne, magazyny, administracja) • pełne połączenie z sieciami inżynieryjnymi • doskonały dostęp dla logistyki i klientów
GŁÓWNE ZALETY:
- restauracja przy wejściu od głównej drogi – funkcjonalny obiekt nadający się do natychmiastowego wykorzystania (gastronomia, handel, salon wystawowy) - 2 własne studnie wiercone (ok. 60 m i ok. 40 m) – znaczna oszczędność kosztów oraz strategiczna przewaga dla produkcji, usług i rozwoju - istniejąca infrastruktura kompleksu umożliwiająca natychmiastowe wykorzystanie lub stopniową transformację
WYKORZYSTANIE FUNKCJONALNE – PLAN TERENOWY\nDziałki podlegają regulacji:
BZ 2+0 – mieszane mieszkania, produkcja i usługi Możliwości wykorzystania:
- produkcja, magazyny, logistyka - przestrzenie handlowe i administracyjne - park handlowy, sieć sklepów detalicznych, salon wystawowy - połączenie mieszkań i działalności gospodarczej (mniejszy rozwój) - usługi gastronomiczne wielofunkcyjne wykorzystanie Dzięki tej kombinacji jest to wyjątkowo elastyczny obszar odpowiedni do przekształcenia w nowoczesny projekt komercyjny lub kontynuowania istniejącego użytkowania.\nPOTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
- strategiczna lokalizacja w rozwijającej się części Malacek -
dobry rozmiar pozwalający na etapowanie projektu - szerokie możliwości łączenia funkcji - odpowiednie również dla większych projektów inwestycyjnych (handel detaliczny, logistyka, wzór)