Продається великий комерційний комплекс у місті Малацки,

Пропонуємо до продажу великий комерційний комплекс у місті Малацки, розташований на вул. Генерала М. Р. Штефаніка в забудованій зоні міста з відмінним транспортним сполученням і підключенням до основної інфраструктури.
Ця нерухомість є ідеальною можливістю для інвесторів та девелоперів, які шукають проект із потенціалом подальшого розвитку, трансформації або поєднання кількох функцій на одній території.
ОСНОВНА ІНФОРМАЦІЯ:
• місцезнаходження: Малацки – центр міста / промислова зона • вулиця: Генерал М. Р. Штефаніка • загальна площа ділянки: 10 055 м² • існуючий комплекс будівель (пральня, склади, адміністрація) • повне підключення до інженерних мереж • відмінна доступність для логістики та клієнтів
Основні переваги:
- ресторан біля в'їзду з головної дороги – функціональний об'єкт придатний для негайного використання (гастрономія, торгівля, шоурум) -
2 власні свердловини (приблизно 60 м і приблизно 40 м) – значна економія витрат і стратегічна перевага для виробництва, послуг та будівництва -
існуюча інфраструктура комплексу дозволяє негайне використання або поступову трансформацію
Функціональне використання – територіальне планування
Dілянки підпадають під регулювання:
BZ 2 + 0 - змішане житлове будівництво, виробництво та послуги
Можливості використання:
- виробництво, склади, логістика - торговельні та адміністративні приміщення - retail парк, торговий ланцюжок, showroom - комбінація житла й бізнесу (менший розвиток), oservices, гастрономія, багатофункціональне використання
Завдяки цій комбінації це надзвичайно гнучкий комплекс придатний для перетворення на сучасний комерційний проект або продовження існуючого використання.
IНВЕСТИЦIЙНИЙ ПОТЕНЦIАЛ:
strategic location in the developing part of Malačky large area allowing phased project wide range of function combinations suitable for larger investment projects (retail ,logistics ,development )
The complex requires an individual assessment of intent in accordance with the territorial plan and regulations which also provides space for optimization according to investor needs This property represents an exceptional opportunity for investors seeking more land with existing infrastructure and broad usage options within one site The listed price reflects the scope of the site its location and investment potential An up-to-date appraisal report confirming the value of the property is available Detailed materials and usage possibilities will be gladly presented personally If interested please contact us without hesitation