SPRZEDAM Solidny ceglany dom z dużym terenem (1088 m²) i

SPRZEDAM Solidny ceglany dom z dużym terenem (1088 m²) i strumieniem w miejscowości Szczawnica Spiska – brama do Słowackiego Raju (bezpośrednio od właściciela)
Szukasz miejsca z doskonałym spokojem, ale masz rzut kamieniem do miasta? Oferujemy na sprzedaż dom jednorodzinny z lat 70. w oryginalnym, autentycznym stanie, który znajduje się na samym krańcu wsi Szczawnica Spiska (powiat Poprad).
Ta nieruchomość oddycha spokojem ubiegłego wieku i szuka nowego właściciela, który odblokuje jej ogromny potencjał. Czy szukasz czarującej chaty na weekendy, okazji inwestycyjnej dla turystów lub miejsca, gdzie zakorzeni się twoja młoda rodzina – jesteś we właściwym miejscu. Dom jest suchy, statycznie całkowicie sprawny i gotowy na realizację twoich pomysłów.
✨ Największe korzyści, które Cię oczarują:
Marzenie o terenie i strumieniu na końcu ogrodu: Do domu przynależy piękna, słoneczna działka o łącznej powierzchni hojnych 1 088 m². Jest ona całkowicie ogrodzona i uregulowana. Na samym końcu ogrodu płynie strumień, co dodaje nieruchomości przyjemną atmosferę spokoju, prywatności i połączenia z naturą.
Strategiczne miejsce dla miłośników przyrody: Tylko 6 km od Parku Narodowego Słowacki Raj, 11 km od Popradu i 24 km od Tatr Wysokich. Idealna baza wypadowa dla turystyki pieszej, rowerowej i narciarstwa.
Doskonały spokój: Dom stoi w bardzo cichej części na skraju wioski – Dostęp do domu jest bezproblemowy, bezpośrednio z drogi gminnej
🏡 Układ pomieszczeń i przestrzeń: Z całkowitej powierzchni terenu zabudowę i dziedziniec stanowi 394 m² (w tym dom jednorodzinny i stodoła), a sama działka ma powierzchnię 694 m².
Eksperty: Przedogródek, miejsce parkingowe przed domem, praktyczny mały dziedziniec za bramą i duży tylny ogród ze sadem owocowym oraz możliwością uprawy różnych lokalnych roślin. Przy domu znajduje się stodoła i mały budynek gospodarczy.
Wnętrze domu: Hol wejściowy, korytarz, kuchnia, łazienka, spiżarnia, salon i sypialnia.
Dodatkowa przestrzeń: Dom posiada małą piwnicę i oferuje wspaniałą możliwość rozbudowy mieszkalnej poddasza.
🔌 Materiał budowlany, ogrzewanie i sieci:
Konstrukcja: Solidny i trwały ceglany dom, który jest całkowicie suchy.
Ogrzewanie: Połączone i bardzo praktyczne. Ogrzewa się za pomocą gazowych grzejników konwekcyjnych, które są uzupełnione przez solidne i w pełni funkcjonalne piece kaflowe na drewno. Piece mają doskonałą wydajność cieplną i nadają domowi nieopisane ciepło domowego ogniska oraz atmosferę (idealnie również dla letników).
Infrastruktura techniczna: Woda, kanalizacja i przyłącz gazu ziemnego.
Modułowy bonus: Do domu doprowadzony jest już światłowód (idealny dla stabilnego i szybkiego internetu do pracy zdalnej / home office).
💰 Cena i warunki:
Cena: 149 000 €
Sprzedaż bez agencji nieruchomości: Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami, nie płacisz żadnej prowizji agencji nieruchomości. Chętnie zapewnimy serwis prawny związany z przeniesieniem własności po wzajemnym porozumieniu. Certyfikat energetyczny nie jest dostępny.
Komunikat dla agencji nieruchomości: Proszę kontaktować się tylko wtedy, gdy reprezentujesz konkretnego klienta. Nie kopiuj tego ogłoszenia do swojej oferty.
Kontakt do właściciela: 📞 [0915 906 689] ✉️ [] (Przegląd możliwy po umówieniu).