PREDÁM Poctivý tehlový dom s veľkým pozemkom (1088 m²) a pot

PREDÁM Poctivý tehlový dom s veľkým pozemkom (1088 m²) a potokom v Spišskom Štiavniku – brána do Slovenského raja (Priamo od majiteľa)
Hľadáte miesto s dokonalým pokojom, no do mesta to máte na skok? Ponúkame na predaj rodinný dom zo 70. rokov v pôvodnom, autentickom stave, ktorý sa nachádza na úplnom okraji obce Spišský Štiavnik (okres Poprad).
Táto nehnuteľnosť dýcha pokojom minulého storočia a hľadá nového majiteľa, ktorý odomkne jej obrovský potenciál. Či už hľadáte čarovnú chalupu na víkendy, investičnú príležitosť na ubytovanie pre turistov, alebo miesto, kde zapustí korene vaša mladá rodina – tu ste na správnej adrese. Dom je suchý, staticky v úplnom poriadku a pripravený na realizáciu vašich predstáv.
✨ Najväčšie benefity, ktoré vás očaria:
Pozemok snov a potok na konci záhrady: K domu prislúcha nádherný, slnečný pozemok s celkovou výmerou veľkorysých 1 088 m². Je kompletne oplotený a vysporiadaný. Na samotnom konci záhrady preteká potok, čo nehnuteľnosti dodáva príjemnú atmosféru pohody, súkromia a spojenia s prírodou.
Strategická lokalita pre milovníkov prírody: Len 6 km od Národného parku Slovenský raj, 11 km od Popradu a 24 km od Vysokých Tatier. Perfektná základňa pre turistiku, cyklistiku a lyžovanie.
Absolútny pokoj: Dom stojí vo veľmi tichej časti na okraji dediny – Prístup k domu je bezproblémový, priamo z obecnej komunikácie
🏡 Dispozícia a priestor: Z celkového pozemku tvorí zastavaná plocha a nádvorie 394 m² (zahŕňa rodinný dom a kôlňu) a samotná záhrada má výmeru 694 m².
Exteriér: Predzáhradka, parkovacie státie pred domom, praktický malý dvor za bránou a veľká zadná záhrada s ovocným sadom a možnosťou pestovania rôznych miestnych plodín. Pri dome sa nachádza kôlňa a malá hospodárska budova.
Interiér domu: Predsieň, chodba, kuchyňa, kúpeľňa, špajza, obývacia izba a spálňa.
Bonusový priestor: Dom má malú pivnicu a ponúka skvelú možnosť dobudovania obytného podkrovia.
🔌 Stavebný materiál, kúrenie a siete:
Konštrukcia: Poctivý a pevný tehlový dom, ktorý je kompletne suchý.
Kúrenie: Kombinované a veľmi praktické. Kúri sa pomocou plynových gamatiek, ktoré sú doplnené o poctivé a plne funkčné kachľové pece na drevo. Pece majú vynikajúcu výhrevnosť a dodávajú domu neopísateľné teplo domova a atmosféru (ideálne aj pre chalupárov).
Inžinierske siete: Voda, kanalizácia a plynová prípojka.
Moderný bonus: Do domu je už privedená optická prípojka (ideálne pre stabilný a rýchly internet na prácu z domu / home office).
💰 Cena a podmienky:
Cena: 149 000 €
Predaj bez realitky: Sme priami majitelia, neplatíte žiadnu províziu RK. Právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti radi zabezpečíme po vzájomnej dohode. Energetický certifikát nie je k dispozícii.
Oznam pre RK: Prosím, kontaktujte ma len v prípade, že zastupujete konkrétneho klienta. Nekopírujte tento inzerát do vašej ponuky.
Kontakt na majiteľa: 📞 [0915 906 689] ✉️ [] (Obhliadka možná po dohode).