Агентство нерухомості Amicus Reality пропонує на продаж

Агентство нерухомості Amicus Reality пропонує на продаж житловий будинок на вулиці СНП в Жаріві над Гроном, який представляє цікаву інвестиційну можливість з потенціалом стабільного щомісячного доходу від оренди.
Нерухомість складається з підвалу та першого поверху. На першому поверсі знаходяться чотири окремі квартири - два двокімнатні апартаменти площею 64 м² і дві однокімнатні квартири площею 32 м². Така структура квартир дозволяє залучити ширший спектр орендарів і ефективно диверсифікувати доходи від оренди.
При повному заселенні всіх квартир місячний дохід від оренди становить 1 800 євро, що відповідає річному доходу 21 600 євро.
Підвал пропонує кілька варіантів використання - як складські приміщення, технічне обслуговування або простір для бізнес-активностей відповідно до потреб нового власника.
У 2015 році нерухомість пройшла масштабну реконструкцію, яка включала:
• нові електропроводки, водопостачання та каналізацію,
• нове оздоблення стін і підлоги,
• пластикові вікна з теплоізоляційним склопакетом,
• заміну вхідних і внутрішніх дверей.
Іншим перевагою є можливість облаштування частини земельної ділянки паркувальними місцями, що підвищить комфорт майбутніх мешканців і водночас привабливість всієї інвестиції.
3D віртуальний тур: https://my.matterport.com/show/?m=Cxo5YWFW8cX
TECHNICAL SPECIFICATIONS
• Покупна ціна: 159 990 € • Земельна ділянка: 361 м² • Забудована площа: 209 м² • Підлогова площа: 373 м² • Будівельний матеріал: цегла • Дах: асфальтові полотна • Вікна: пластикові зі склопакетами • Стан: реконструкція у 2015 році • Електричні розподільчі мережі: нові, мідні • Водопровід: громадський • Каналізація: громадська • Газ: ні • Опалення: місцеве електричне (конвектори)