JEDYNEČNA PRZYLEŻIOST SPOJIĆ ZAMIESZKANIE I DZIAŁALNOŚĆ

JEDYNEČNA PRZYLEŻIOST SPOJIĆ ZAMIESZKANIE I DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ W SŁAWKOWIE U BRNA.
Ekskluzywnie oferujemy Państwu zakup ciekawego obiektu w Sławkowie koło Brna, który łączy zamieszkanie i działalność gospodarczą pod jednym dachem. Jest to murowany piętrowy dom o powierzchni użytkowej 286 m², który oferuje szerokie możliwości wykorzystania – idealny np. dla przedsiębiorców chcących mieć swoją placówkę bezpośrednio przy mieszkaniu - odpowiedni jako gabinet stomatologiczny lub weterynaryjny, biuro administracyjne dla większych firm, kancelarie adwokackie lub różnego rodzaju studia czy salony połączone z własnym mieszkaniem. Całkowita powierzchnia działki wraz z dziedzińcem wynosi 513 m². Bezproblemowe parkowanie jest możliwe bezpośrednio przy domu.
LOKALE HANDLOWO-USŁUGOWE NA PARTERZE
Na parterze znajduje się część handlowo-usługowa z oddzielnym wejściem od ulicy.
Znajdują się tu: - dobrze prosperujący bar z wnętrzem do siedzenia - stylowy zewnętrzny zadaszony taras ze stołem bilardowym i kominkiem - dziedziniec nadający się na dalsze spotkania na zewnątrz, ewentualnie także dla rodzin z dziećmi - zaplecze techniczne łącznie z przygotowalnią szybkiego jedzenia i magazynami
W skład parteru wchodzi również przestrzeń od strony ulicy aktualnie wykorzystywana jako fryzjerstwo, która jest idealna na usługi lub mały sklep. Dostępne są też wyremontowane męskie i damskie toalety służące całej działalności. Istnieje również możliwość kontynuowania działalności albo dostosowania jej według własnych potrzeb.
JEDNOSTKA MIESZKALNA NA PIĘTRZE
Na piętrze znajduje się przestronne mieszkanie o układzie 3+1 z przyjemnym tarasem nadającym się nie tylko do relaksu.
Układ mieszkania obejmuje: - przedpokój wejściowy - kuchnię jadalnię i wyjście na taras - pokój dzienny - dwa nieprzejściowe pokoje sypialniane łazienkę razem z WC
Dom jest podłączony do publicznej sieci wodno-kanalizacyjnej, niedawno została wybudowana przyłączka do kanalizacji miejskiej. Ogrzewanie budynku odbywa się prądem elektrycznym, ciepłą wodę zapewniają grzałki elektryczne. Instalacje elektryczne są wykonane miedzią, instalacje wodne oraz odpływowe plastikiem. Okna zostały wymienione w przeszłości na plastikowe.
Sławków koło Brna to bardzo poszukiwana i atrakcyjna lokalizacja nie tylko dzięki pełnemu wyposażeniu publicznemu ale także doskonałemu połączeniu drogowemu autostradzie D1 oraz innym kierunkom Dom położony jest w spokojnej części miasta niedaleko centrum miasta.
iedaleko znajdują się między innymi: kilka szkół podstawowych i przedszkoli piękny park zamkowy boisko sportowe basen popularne pole golfowe
Dom nadaje się zarówno do połączenia zamieszkania i działalności gospodarczej jak również jako okazja inwestycyjna może być dostępny natychmiast po umówieniu wizji lokalnej Pozwolenie na użytkowanie nie zostało dostarczone dlatego klasyfikacja energetyczna oznaczona literą G Chętnie pomożemy Państwu uzyskać finansowanie poprzez naszych specjalistów ds kredytów hipotecznych Załączone zdjęcia proszę traktować jako wizualizację możliwych zmian wnętrza bądź elewacji Najlepiej ocenić czy dany obiekt spełnia Państwa oczekiwania podczas osobistego oglądania Czekam na spotkanie osobiście Proszę podawać numer zlecenia kontaktowego N118669