ЄДИНА ПРИВІЛЕЯ З'ЄДНАТИ ЖИТЛО І СПРАВДЖУВАННЯ В СЛАВКОВІ У

ЄДИНА ПРИВІЛЕЯ З'ЄДНАТИ ЖИТЛО І СПРАВДЖУВАННЯ В СЛАВКОВІ У БРНА.
Ексклюзивно пропонуємо купити цікаву нерухомість у Славкуві біля Брна, яка поєднує житло та бізнес під одним дахом. Це цегляний двоповерховий будинок з корисною площею 286 м², який пропонує широкі можливості використання – ідеально для підприємців, які хочуть мати свою торговельну точку безпосередньо поруч із житлом – підходить як стоматологічна чи ветеринарна клініка, адміністративні офісні приміщення для великих компаній, адвокатські контори або різні види студій чи салонів, поєднані зі власним житлом. Загальна площа ділянки разом із подвір’ям становить 513 м². Безперебійне паркування можливе прямо біля будинку.
КОМЕРЦІЙНІ ПРОСТОРИ НА ПРИЗЕМЛЮ
Перший поверх будинку використовується для комерційних цілей і має окремий вхід з вулиці.
Тут знаходиться: - популярний бар із внутрішнім залом - стильний відкритий накритий тераса з каміном і більярдом - подвір’я придатне для подальшого відкритого відпочинку або навіть для сімей з дітьми - зона обслуговування включає кухню швидкого харчування та складські приміщення
Частина першого поверху також виходить на вулицю й зараз використовується як перукарня, що є ідеальним місцем для послуг або невеликого магазину. Також доступні реконструйовані чоловічі та жіночі туалети, які служать усім працівникам.
Ця частина будинку пропонує можливість продовжити бізнес одразу ж після покупки або адаптувати її відповідно до своїх потреб.
ЖИТЛОВА ОДНОСТЬ НА ДВОРІ
На верхньому поверсі знаходиться просторий апартамент із власним входом площею 3+1 із приємною терасою, придатною не лише для відпочинку.
Площа апартаменту включає: - передпокій - кухню-їдальню з виходом на терасу - вітальню кімнату - дві непрохідні кімнати - ванну кімнату з унітазом
Будинок підключено до централізованої водопровідної мережі; нещодавно було прокладено трубу до централізованої каналізаційної системи. Опалення будинку здійснюється електрикою; гаряча вода забезпечується електробойлерами. Електричні розводи виконано міддю; водні та каналізаційні розводи пластиковими трубами. Вікна раніше замінено на пластикові.
Славков біля Брна є дуже популярним і прибутковим місцем розташування завдяки повній інфраструктурі обслуговування населення та відмінному транспортному сполученню з автомагістраллю D1 та іншими напрямками. Будинок розташований у тихішому районі неподалік центру міста.
Поруч знаходяться такі заклади: кілька початкових шкіл і дитячих садків – красивий палацовий парк – спортивний майданчик і басейн – популярне поле для гольфу
Building is suitable both for combining living and business activities or as an investment opportunity and can be made available immediately upon request by interested parties. The Energy Performance Certificate was not provided due to which class G has been indicated instead.