Obiekt po byłej szkole z niepowtarzalną atmosferą

Obiekt po byłej szkole z niepowtarzalną atmosferą, przestronnością i potencjałem inwestycyjnym – Rozpoutí koło Kaplic, niedaleko granicy austriackiej.
Oferujemy wyjątkową nieruchomość na sprzedaż o łącznej powierzchni użytkowej 330 m², która łączy charakter historycznej budowli z możliwościami nowoczesnego mieszkania oraz wykorzystania inwestycyjnego. Budynek stoi na działce o wielkości 1 092 m², w tym 764 m² stanowi ogród.
Na pierwszym piętrze znajduje się przestronne mieszkanie o układzie 6+kk i powierzchni 167 m², które przeszło remont w roku 2023. Wnętrze zachwyca wysokimi sufitami nadającymi przestrzeni przewiewności i otwierającymi możliwości dalszych rozwiązań architektonicznych. Dominują odnowione drewniane podłogi, naprawione ściany i dwa kominki, przy czym komin jest dostępny niemal w każdym pomieszczeniu – idealna kombinacja klimatu i funkcjonalności. Prąd jest w miedzi w większości pomieszczeń, instalacje wodne są plastikowe.
Przyziemie i poddasze budynku oferują szeroki zakres możliwości realizacji własnych pomysłów. Już rozpoczęto budowę jednej jednostki mieszkalnej i dzięki układowi domu istnieje rzeczywisty potencjał dla zbudowania kilku samodzielnych mieszkań – idealny np. dla inwestorów, wielopokoleniowego mieszkania lub połączenia własnego zamieszkania z wynajmem.
Stany techniczne budynku stanowią solidną podstawę dla dalszego wykorzystania – nowa dachówka została położona w roku 2001 a ogrzewanie zapewnia nowy kocioł na paliwo stałe o wystarczającej pojemności dla całego obiektu. Dom jest przyłączony do publicznej sieci wodno-kanalizacyjnej.
W skład nieruchomości wchodzi rozległy ogród zapewniający prywatność spokój przestrzeń czy to rodzinnego zaplecza relaksu lub innego wykorzystania.
Lokalizacja oferuje idealną kombinację prywatności dostępności spokojne otoczenie otoczone przyrodą (stawów lasów łąk) jednocześnie szybkie połączenie do Austrii co zwiększa zarówno komfort życia jak atrakcyjność inwestycji
Jeśli szukasz nieruchomości z charakterem potencjałem ta oferta skierowana właśnie do Ciebie wolna według uzgodnienia
Podane powierzchnie są orientacyjne W przypadku większej liczby zainteresowanych nieruchomość zostanie sprzedana najlepszej ofercie właściciel zastrzega sobie prawo wyboru nabywcy na podstawie wybranych przez nich kryteriów Wszystkie opublikowane dane w niniejszym ogłoszeniu mają wyłącznie charakter informacyjny
________________________________________
Podsumowanie głównych zalet nieruchomości:
• Łączna powierzchnia użytkowa domu wynosi 330 m² nadaje się zarówno do rodzinnego mieszkania jak wielu jednostek mieszkaniowych • Mieszkanie typu studio usytuowane na pierwszym piętrze ma powierzchnię użytkową wynoszącą łącznie 167 m² po remoncie przeprowadzonym w roku 2023 • Wysokie sufity przestrzenny przewiewny interesujące możliwości wykorzystania • Dwa kominki komin dostępne prawie we wszystkich pomieszczeniach • Przygotowane dolne piętro do remontu już rozpoczęto budowę jednej jednostki mieszkaniowej • Ogrzewanie zapewnia nowy kocioł na paliwo stałe posiadający odpowiednią pojemność dla całego domu elektryczność większość pomieszczeń wykonana z miedzi woda plastikowa • Podłączenie do publicznej sieci wodno-kanalizacyjnej działka o wielkości całkowitej obejmująca obszar równy sumie wartości liczbowej odpowiadających jej wymiarom wyrażonym za pomocą miary długości metrów kwadratowych wynoszącej dokładnie tysiąc dziewięćdziesiąt dwa metry kwadratowe gdzie siedemset sześćdziesiąt cztery metry kwadratowe stanowi część obszaru zwaną ogrodem ciche spokojne środowisko pełne prywatności otaczająca natura stawy lasy pastwiska bliskość granicy austriackiej
rp nr: dwanście osiem trzydzieści jeden klasa energetyczna budynku: G Nieefektowna zgodnie ze znowelizowanym przepisem ustawy numer dwieście sześćdziesiąt cztery rok dwa tysiące dwudziesty drugi dekret rodzaj obiektu mieszany stan obiektu dobry lokalizacja obiektu peryferia miejscowości zabudowany teren (mkw): trzysta dwadzieścia liczba kondygnacji budynku: dwa