Колишня школа з унікальною атмосферою, щедрими просторами

Колишня школа з унікальною атмосферою, щедрими просторами та інвестиційним потенціалом – Розпоуті у Капліце, поблизу австрійського кордону.
Ми пропонуємо на продаж винятковий об’єкт нерухомості загальною корисною площею 330 м², який поєднує характер історичної будівлі з можливостями сучасного проживання та інвестиційного використання. Будинок стоїть на земельній ділянці розміром 1 092 м², з яких 764 м² становить сад.
На першому поверсі розташовано просторий квартиру площею 6+кк і площею 167 м², яка пройшла реконструкцію в 2023 році. Інтер’єр приваблює високими стелями, які надають просторам повітряність і відкривають можливості для подальших архітектурних змін. Домінантою є відремонтовані дерев’яні підлоги, відновлені стіни та два каміни, причому димар доступний майже в кожній кімнаті – ідеальне поєднання атмосфери та функціональності. Електрика переважно в міді, розводки води – пластикові.
Перший поверх і горище будинку пропонують великий простір для реалізації власних задумів. Тут вже розпочато будівництво однієї житлової одиниці й завдяки плануванню будинку існує реальний потенціал для створення кількох окремих квартир – ідеально наприклад для інвесторів, багатопоколінкового проживання або комбінації власного проживання та оренди.
Технічний стан будинку забезпечує міцну основу для подальшого використання – у 2001 році було укладено нову покрівельну криницю й опалення забезпечує новий твердопаливний котел із достатньою потужністю для всього об’єкту. Будинок підключено до централізованої водопровідної мережі й каналізації.
Частиною нерухомості є величезний сад що дає приватність, спокій і простір – чи то сімейне гніздечко відпочинок або інші варіанти використання.
Локація пропонує ідеальне поєднання приватності й доступності – тихе оточення серед природи (ставки ліси луги) а водночас швидке сполучення з Австрією що підвищує як комфорт проживання так і інвестиційну привабливість.
Якщо шукаєте нерухомість з характером і потенціалом ця пропозиція саме вам. Вільно за домовленістю
Зазначені площі приблизні У разі більшої кількості претендентів нерухомість буде продана найкращій пропозиції а господар залишає за собою право вибрати покупця на основі обраних ним критеріїв Увесь інформаційний матеріал оголошення має лише ознайомчий характер
_______________________________________
Підсумок основних переваг нерухомості:
• Загальна корисна площа дому 330 м² – підходить як для сімейного проживання так і декількох житлових одиниць • Квартира 6+кк на першому поверсі розміром 167 м² після реконструкції в 2023 році • Високі стелі повітряні простори цікаві варіанти використання • Два каміни димар майже в кожній кімнаті • Нижнє приміщення підготовлене до реконструкції тут уже почалося будівництво однієї квартири • Опалення забезпечує новий твердопаливний котел із достатньою потужністю для цілого дому електрику переважно медь вода пластик підключено до централізованої водопровідної мережі й каналізації • Земельна ділянка розміром 1 092 м² з яких садом займається сімсот шістдесят чотири метри квадратні • Тихе оточення достаток приватності природа ставки ліси луги близькість австрійського кордону номер: номер: клас енергетичної ефективності будови: G надзвичайно неекономічна відповідно до постанови N°264/2020 Sb тип об’єкту: Змішаний стан об’єкту: Добрий місце розташування об’єкту: На краю села забудована площа (м²): триста двадцять корисна площа (м²): триста тридцять кількість поверхів об’єкту: